Решение № 2-495/2018 2-495/2018 ~ М-399/2018 М-399/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-495/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.

с участием истца ФИО1, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Б.М.П., Б.Е.А. .,

третьего лица, представителя истца ФИО2, - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело по иску ФИО1 , действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Б.М.П. и Б.Е.А. , ФИО4 к Администрации муниципального образования «Успенский сельсовет», Администрации муниципального образования «Ахтубинский район», третьи лица ФИО3 , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам ее семьи дочери ФИО1 и сыну ФИО4 была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома сельского Совета народных депутатов. В реестре муниципальной собственности МО «Успенский сельсовет» и МО «Ахтубинский район» указанная квартира не значится. ФИО5 в приватизации спорной квартиры не желает участвовать. У ФИО1 имеется <данные изъяты> Б.М.П. и Б.Е.А. Просят суд признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО1 , Б.М.П. , Б.Е.А. , ФИО4 , по <данные изъяты> доли каждому.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, не представил сведений об уважительности причин неявки.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> Б.М.П. и Б.Е.А. настояла на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Успенский сельсовет» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо и представитель истца ФИО4 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что не желает участвовать в приватизации спорной квартиры. Просила признать право собственности на эту квартиру за детьми и внуками.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорная квартира не имеет собственника. Совхозом «<данные изъяты>» жилой фонд должен быть передан в муниципальную собственность. При таких обстоятельствах Управление Росреестра не возражает против признания права собственности за истцами.

В связи с тем, что стороны и третье лицо о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, истец ФИО4, представители ответчиков администрации МО «Успенский сельсовет», администрации МО «Ахтубинский район», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились, истец ФИО4 не представил сведений об уважительности причин неявки, а представители ответчиков и третьего лица просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, представителей ответчиков и третьего лица.

Судом установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома сельского Совета народных депутатов <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже, находящаяся в ведении <адрес> сельского исполкома, была предоставлена ФИО5 и членам ее семьи детям ФИО4 и ФИО1, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом решения № от ДД.ММ.ГГГГ в МБУ «<адрес>» не имеется, ввиду того, что документы <адрес> сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета на хранение в архив были сданы по ДД.ММ.ГГГГ год, включительно. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «<адрес> архив», совхоз «<данные изъяты>» документы на хранение в архив не сдавал. Согласно сведениям из СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «<данные изъяты>» не является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» и на баланс жилой фонд не принимался.

Решением МО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была упорядочена нумерация домов в <адрес>, в том числе в <адрес>

Наниматель ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по месту жительства и проживала в спорной квартире, после она проживала в <адрес>. Она согласна, чтобы право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было признано за истцами, сама не желает участвовать в приватизации этой квартиры.

Так же в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.П. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Е.А. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из администрации МО «<данные изъяты>». Согласно справке из СПК «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по техническому обслуживанию и водоотведению на ДД.ММ.ГГГГ по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, не имеется.

Спорная <адрес>, находящаяся в <адрес> Микрорайоне в <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» и МО «<данные изъяты>» не значится.

Из сообщения администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, а так же расположенных в нем квартир, процедуры о признании жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного жилого дома аварийным, и подлежащим сносу или реконструкции не осуществлялось, спорная квартира пригодна для проживания.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, собственника не имеется.

Из технического паспорта на жилое помещение <адрес><адрес>, следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ из АО <данные изъяты>» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.П. ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 2 Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона).

На основании изложенного, учитывая, что истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением в многоквартирном жилом доме, находившимся в распоряжении Успенского исполкома сельского Совета народных депутатов, однако в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» и МО «Успенский сельсовет» не значащемся, учитывая, что ранее истцы не приобретали в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение, а третье лицо ФИО6 отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, по <данные изъяты> доли, каждому.

Руководствуясь Законом Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Б.М.П. и Б.Е.А. , ФИО4 к Администрации муниципального образования «Успенский сельсовет», Администрации муниципального образования «Ахтубинский район», третьи лица ФИО3 , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

Признать за Б.М.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Признать за Б.Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Новак Л.А.