Решение № 2-375/2018 2-375/2018 (2-3974/2017;) ~ М-3902/2017 2-3974/2017 М-3902/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-375/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Энергосад-2» о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Энергосад-2» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 448 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2».

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка №, площадью 448 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2», является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком. Поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок не был оформлен надлежащим образом, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Энергосад-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является пользователем земельного участка №, общей площадью 448 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад-2», задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 84, 65,66, 68-69).

Установлено, что ранее пользователем земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Энергосад-2», являлась Шип К.И., что подтверждается списком членов СНТ(л.д.35-45,46-51)

Государственный акт на право собственности на землю выдан Шип К.И., которая в установленном законом порядке не оформила право собственности на спорный земельный участок, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок №, общей площадью 448 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Энергосад-2» (л.д.13-17).

Шип К.И. была исключена из членов СНТ собранием уполномоченных членов СНТ, на основании ее письменного заявления и продажи земельного участка ФИО1 (л.д.8)

Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Шип К.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.93).

Сведений о фактической реализации Шип К.И. права на приватизацию указанного участка, суду не представлено.

Площадь земельного участка №, составляет 448 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Энергосад-2», что подтверждается межевым планом (л.д. 18-29), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно справок СНТ ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком №, расположенного в СНТ «Энергосад-2» (л.д.66).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д.70-86), а так же списками членов СНТ, где истец указан в качестве пользователя земельного участка № (л.д.68-69).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Энергосад-2», истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Энергосад-2» о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 448 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Энергосад-2».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Магденко