Решение № 2-1791/2018 2-1791/2018~М-1469/2018 М-1469/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1791/2018

Дело № 2- 1791/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018г. Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Смагиной В.Г.

При секретаре Черноусовой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «Водоканал», ПАО «Квадра» филиал ОАО «Квадра»-Восточная генерация» г. Грязи об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывают на то, что они и ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Истцы в квартире не проживают, помещением не пользуются. Между сособственниками не определен порядок оплаты коммунальных услуг. Сособственники членами одной семьи не являются. Считают, что расходы по оплате коммунальных услуг по отоплению, по содержанию жилья должны нести пропорционально своим долям.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования, просили их удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали.

Причина неявки ООО «Водоканал», «ПАО «Квадра» филиал ОАО «Квадра»-Восточная генерация» г. Грязи неизвестна.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 принадлежит по 1/8 доли в жилом помещении по адресу <адрес>, отцу - ФИО3 5 \ 8 доли.

В указанной квартире со дня ее оформления в общую долевую собственность и по настоящее время истцы не зарегистрированы и не проживаем членамисемьи ФИО4 и ФИО3 не являются. Между нами и ответчиками не определялся порядок оплаты за коммунальные услуги.

Как установлено судом, коммунальные услуги по содержанию жилья предоставляет ООО «Водоканал», услуги по теплу предоставляет ПАО «Квадра» филиал ОАО «Квадра»-Восточная генерация» г. Грязи.

Судом установлено, что поскольку квартира № № в многоквартирном жилом доме № № по ул. <адрес> находится в общей долевой собственности, то они обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование ФИО1, ФИО2 об определении размера его платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на квартиру № № дома № по улице <адрес> суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире <адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4.

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за содержание жилья на имя ФИО1 на состав семьи один человек исходя из 1/8 доли с выдачей отдельного платежного документа, на имя ФИО2 на состав семьи один человек исходя из 1/8 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ПАО «Квадра» филиал ОАО «Квадра»-Восточная генерация» г. Грязи производить начисление и взимание платы за тепло на имя ФИО1 на состав семьи один человек исходя из 1/8 доли с выдачей отдельного платежного документа, на имя ФИО2 на состав семьи один человек исходя из 1/8 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года.