Решение № 2-1010/2018 2-1010/2018 (2-8327/2017;) ~ М-7073/2017 2-8327/2017 М-7073/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-1010/2018

Дело 2-1010/18


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2018 года Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Говоруха Л.Л.,

при секретаре Горяистовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

02.11.2017 года истец обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма от 06.03.2015 года проживает в жилом помещении жилое помещение по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>. Право приватизации не пользовалась. В 2015 году обратилась в ответчикам с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Однако вопрос решен не был, предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В материалах дела имеется письменный отзыв ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ, в котором с иском не соглашаются, указывают, что спорное жилое помещение сохраняет статус служебного и не подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Кроме того, истец проживает в квартире в качестве члена семьи нанимателя Р. В.С., а не в связи с трудовыми отношениями. К категориям граждан, которые могут быть обеспечены жильем от Минобороны РФ, истец не относится, нуждающейся в улучшении жилищных условий не признана и не признавалась.

В своих возражениях на исковое заявление Минобороны РФ также не соглашается с заявленными требованиями, просят в их удовлетворении отказать, указывают, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещение в собственность граждан. Кроме того, в целях приватизации необходимо представить документы, подтверждающие неиспользование своего права приватизации по всей России, однако в материалах дела данные документы отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из пояснений стороны истца следует, что спорное жилое помещение на основании обменного ордера было предоставлено бабушке истицы – Р. В.С.

06.03.2015 года Минобороны РФ с ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>. Договор заключен на основании ордера № от 09.06.1998 года, выданного Южно-Сахалинской КЭЧ района.

Как видно из справки ООО «ГУЖФ», подтверждается поквартирными карточками, в квартире <адрес> в городе Южно-Сахалинске в настоящее время зарегистрирована только ФИО1, <данные изъяты> года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в квартире была зарегистрирована бабушка истицы – Р. В.С., которая в поквартирной карточке указана в качестве нанимателя, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Действующим Жилищным кодексом РФ предусмотрено использование жилых помещений в качестве служебных лишь после отнесения их к данному виду на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Доказательств присвоения спорной квартире статуса служебного жилого помещения суду представлено не было. Расположение жилого помещения на территории военного городка не свидетельствует о том, что жилое помещение относится к служебным.

По данным Росреестра истица жилых помещений в собственности не имеет.

В материалах дела имеется справка администрации г. Южно-Сахалинска от 14.08.2014 года, из которой следует, что ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации на территории ГО «город Южно-Сахалинск» в период с 09.09.1988 года по 03.06.1998 годы, с 16.06.1998 года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, подтверждено материалами дела, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, право на приватизацию, гарантированное государством, не реализовала.

В материалах дела имеется выписка из реестра федерального имущества от 01.12.2016 года, из которой следует, что в реестре федеральной собственности учтен объект недвижимости – жилой дом <адрес> в г. Южно-Сахалинске. Указанный дом закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Судом установлено, что истец обращалась в адрес ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ и Минобороны РФ по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>.

В письме Департамента имущественных отношений Минобороны РФ от 09.06.2015 года указано, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещение в собственность граждан в порядке приватизации.

Письмом ДТУИО Минобороны РФ от 11.06.2015 года истице разъяснено, что Управление не наделено полномочиями по передаче жилых помещение в собственность граждан в порядке приватизации, решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года N 752-р город <адрес> г. Южно-Сахалинск Сахалинской области включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15 сентября 2009 года № 1330-р <адрес> г. Южно-Сахалинск Сахалинской области исключен из перечня закрытых военных городков Минобороны РФ.

Таким образом, в настоящее время занимаемое истцом жилое помещение не относится к жилищному фонду закрытого военного городка, то есть граждане, проживающие на его территории, имеют право на получение жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного, с учетом ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность.

В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Признание за истцом права на приватизацию спорного жилого помещения в судебном порядке обеспечивает возможность реализации ее нарушенного права, поскольку если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.Л. Говоруха

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Л.Л. Говоруха