Решение № 2-175/2018 2-175/2018 ~ 2-77/2018 2-77/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации Соколовского сельсовета Иланского района, Администрации Иланского района (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО6) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратились в суд в своих интересах с иском (с учетом изменения исковых требований) о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена в 1991 году по устному распоряжению председателя колхоза «Родина» ФИО4, как члену колхоза. При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. По настоящее время ФИО4 и его сын ФИО5 проживают в указанной квартире, полностью несут бремя ее содержания, за счет собственных средств делают ремонты. Также в спорной квартире проживет сожительница ФИО4 - ФИО6, которая на данное имущество не претендует. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчика администрации Иланского района, а также третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Истец ФИО4 в судебном заседании показал, что данная квартира была предоставлена ему в 1991 году как члену колхоза «Родина». И с 1991 года по настоящее время он проживает в указанной квартире, содержит ее за счет собственных средств. Вместе с ним проживает его сожительница ФИО6, которая на данную квартиру не претендует. Иные претенденты на данное имущество отсутствуют.

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, суду показал, что в спорной квартире не проживает много лет. Квартира была предоставлена его отцу как работнику колхоза «Родина» в 1991 году, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. Отцу в содержании квартиры и проведении в ней ремонтов не помогает, ФИО4 все делает своими силами. Иных претендентов на данное имущество нет. Сын – ФИО5 с семьей проживает в другом жилом помещении, в содержании спорной квартиры и ее ремонтах участия не принимает.

Представитель ответчика Администрации Соколовского сельсовета Иланского района ФИО7 против удовлетворения иска не возражает, суду пояснил, что ФИО4 была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являющаяся квартирой № как члену колхоза «Родина». Вторая половина дома им не принадлежит, ею истцы никогда не пользовались. Иных претендентов на квартиру № указанного дома нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4, ему ее предоставили в 1991 году как работнику колхоза «Родина». ФИО4 проживает в квартире со своей сожительницей ФИО3 Колхоз «Родина» в настоящее время не существует. Сын ФИО4 – ФИО5 в данной квартире не проживает, у него имеется свое жилье. Чтобы сын оказывал помощь отцу в ремонте данной квартиры не видели. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет.

Выслушав истцов, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого здания, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоит из двух квартир, общая площадь квартиры № 51,1 кв.м., в том числе жилая 25,8 кв.м., общая площадь квартиры № 49,6 кв.м., в том числе жилая 25,2 кв.м..

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Соколовского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Соколовского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

Согласно справки о составе семьи ФИО4 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 26.03.1991 года.

Согласно записи в паспорте ФИО5 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 04.10.2005 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. ФИО4 добросовестно открыто и непрерывно более 26-ти лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суду не предоставлено доказательств о владении и пользовании ФИО5 спорной квартирой в течении 15 лет, на регистрационном учете последний состоит с 2005 года, что не является достаточным основанием для признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО5 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 12 мая 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева