Апелляционное определение № 2-824/2025 33-13077/2026 от 15 апреля 2026 г.

Судья: ...........7 Дело ........

(2-824/25)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2026 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........14,

судей ...........8, ...........9,

при ведении протокола помощником судьи ...........10,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........16 (ФИО1) ...........6 в своих интересах и в интересах ...........1, ...........2 к администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ...........16 (ФИО1) М.А. действующей в своих интересах и в интересах ...........1 и ...........2, на решение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........,

заслушав доклад судьи ...........14, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

...........16 (ФИО1) М.А., действуя в своих интересах и в интересах ...........1, ...........2, обратилась в суд с иском к администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. Просила суд восстановить ...........16 (Созонченко) ...........6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...........1, .......... года рождения, ...........2, .......... года рождения срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ...........3 в виде земельного участка, площадью 490 кв.м, кадастровый ........ по адресу: Краснодарский край, ............, садоводческое товарищество «Геолог», ................;

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ...........3, умершего .........., земельный участок площадью 490 кв.м, кадастровый ........, по адресу: Краснодарский край, ............, садоводческое товарищество «Геолог», ................ и признать за истцом, ...........1 и ...........2 в порядке наследования право собственности за каждым на 1/3 долю указанного земельного участка.

Решением Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .........., ...........16 (ФИО1) М.А., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ...........3, умершего .........., с отказом в удовлетворении остальных исковых требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .......... решение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ..........г., были отменены в части отказа в удовлетворении требований о включении земельного участка в наследственную массу и признания прав; собственности на него за истцами, с направлением дела в отмененной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В остальной части решение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ..........г. было оставлено без изменения.

При новом рассмотрении решением Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... исковые требования удовлетворены частично. Восстановлен истцам срок для принятия наследства после смерти ...........3

В удовлетворении требований о включении в состав наследство спорного земельного участка и о признании за каждым из истцов права собственность на 1/3 доли земельного участка в садовом товариществе «Геолог» отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .......... апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в ином составе судей.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом при рассмотрении данного дела не допущены.

Из материалов дела видно, .......... умер ...........5, который завещал ...........3 земельный участок ........, находящийся в садоводческом товариществе «Геолог», завещание не отменено, не изменено, недействительным не признано.

Наследственное дело к имуществу умершего ...........5 не заводилось.

.......... умер ...........11

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ...........3 являются: супруга ...........12, дочь ...........1, сын ...........2, мать ...........3, отец ...........15

Истец указывает, что в установленный законом срок она не могла обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ...........3 на земельный участок ........ в с/т «Геолог», так как находилась на 7-м месяце беременности, а также занималась воспитанием малолетней дочери.

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения ........ от .........., постановления администрации ............ от .......... ...........5 являлся собственником земельного участка в с/т Геолог.

Судом были исследованы представленные документы и установлено, что правоустанавливающий документ на имя ...........5 имеет рукописные дописки в части даты и номера документа.

По информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Хостинский отдел ............), экземпляр свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения ........ от .......... на архивном хранении отсутствует.

Согласно ответу МКУ «Архив ............», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения ........ от .........., выданное ...........5, на архивное хранение не поступало.

В день составления завещания ...........5 выдал супругу истицы доверенность на право оформления в собственность спорного земельного участка, с правом его продажи по своем усмотрению и с правом получения денежных средств.

Разрешая заявленные требования, суд, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признании за истцами право собственности на данный участок в порядке наследования и повторно удовлетворил требование о восстановлении срока для принятия наследства.

При этом, суд исходил из того, что кроме представленного истцом свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения иных сведений в отношении испрашиваемого земельного участка в органах государственной власти и органах местного самоуправления не имеется, второй экземпляр свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на государственном хранении в администрации ............, Управлении Росреестра по Краснодарскому краю отсутствует.

Книги регистрации, в которых документ на землю подлежали регистрации путём внесения соответствующих записей, в материалы дела не представлены, в связи с чем свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от .......... года........, постановление администрации ............ от 26 1 1.1992 года на основании которых ...........5 являлся собственником земельного участка в с/т «Геолог» не может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства того, что истцу органом местного самоуправления предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения спорный земельный участок.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодатели на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от .......... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретённое гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое и существо и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на де недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после об введения в действие Федерального закона от .......... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .......... N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от .......... N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ...........4 от .......... N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .......... N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (пункт 9 статьи 3). Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

В силу статьи 69 Федерального закона от .......... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от .......... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него, соответствующего права.

Как видно из материалов дела наследодатель ...........5, являясь членом СТ «Геолог» владел спорным земельным участком с 1992 года по 2013 год, по день своей смерти и завещал этот участок супругу истицы, который не успел оформить свои права на него и эти права производны от прав наследодателя ...........5

Согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизы ........ от .......... земельный участок ........ с кадастровым номером 123:49:0308006:1628, расположен по адресу Краснодарский край, ............, садоводческое товарищество «Геолог», находится в границах садоводческого товарищества «Геолог», конфигурация земельного участка и его границы соответствуют конфигурации и границам этого земельного участка, указанным в первичном землеотводном документе-Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от ........ от.......... Площадь земельного участка в его фактических границах составляет 490 кв.м, что соответствует площади этого земельного участка, указанной в первичном землеотводном документе.

Органы местного самоуправления не оспаривали членство ...........5 в садоводческом товариществе «Геолог», а также правомерность владения им спорным земельным участком.

Согласно постановлению ............ ........ от .......... ........ «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садоводческих земельных участков», постановлено зарегистрировать новую редакцию устава садоводческих товариществ и переоформит садовые у часки в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемого списка садоводов, в том числе с/т "Геолог", с выдачей каждому садоводу государственного акта на право пожизненного наследуемого владения садовым земельным участком.

Согласно ответу МКУ «Архив ............» от .........., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения ........ от .........., выданное ...........5, на архивное хранение не поступало.

При этом, согласно ответу МКУ «Архив ............» от .......... генеральный план СНТ «Геолог», а также списки членов данного товарищества на архивное хранение не поступали.

Территориальным отделом ........ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю представлено землеустроительное дело на СТ «Геолог», в том числе список членов садоводческого товарищества, согласно которому одним из садоводов СТ «Геолог» значится ...........5. Однако данный список содержит исправления в номере участка, в частности номер участка исправлен на «31».

Небрежное хранение документации и исправления в землеустроительном деле, хранящимся в Роскадастре, к которому ...........5 не имел возможности доступа, и оказать какое либо воздействие не мог, не может служить причиной отказа в иске.

В частности, ссылка суда на то, что документом, подтверждающим право на земельный участок, может быть только государственный акт на право пожизненного владения, не основана законе и противоречит приведённым положениям Федерального закона от .......... ........- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». При этом доводы о сомнении в нумерации участка и сомнений в различиях учинения подписи должностного лица в постановлении ........ и в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения ........ сами по себе не опровергают факт предоставления истцу на указанном выше праве земельного участка, которым он владел с 1992 года по день своей смерти, не возлагают на наследников ответственность за учинения подписи должностного лица под документами, которые они выдают гражданам.

Судом также не принято во внимание, что отсутствие свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения и иных сведений о предоставлении земельного участка в органах, осуществляющих в установленном порядке хранение, комплектование, учёт архивных документов и архивных фондов, вызвано фактом утери администрацией ............ всех сведений относительно выданных ранее правоудостоверяющих документов, однако негативные последствия данных действий были возложены на истца, который не имеет отношения к хранению архивных документов.

Таким образом, на день своей смерти ...........5 являлся собственником земельного участка независимо от осуществления им государственной регистрации этого права, по свидетельство не оспорено и факт предоставления ему земельного участка для садоводства как члену СТ «Геолог».

С учетом изложенного выше нормативного регулирования спорных правоотношений то обстоятельство, что наследодатель при жизни не произвел регистрацию права собственности на земельный участок, не может явиться препятствием для признания за его наследником права собственности в порядке наследования на этот земельный участок.

Также следует отметить, что суд первой инстанции повторно рассмотрел требования о восстановлении срока для принятия наследства, эти требования были уже удовлетворены решением Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........г., которые были оставлены без изменения как судом апелляционной инстанции так и судом кассационной инстанции, и судом кассационной инстанции было отменено только в части отказа в удовлетворении требований о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности на него за истцами, с направлением дела в отмененной части за новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суд первой инстанции изложенные, значимые для дела обстоятельства не учел, в связи с чем, вынес неправильное решение, которое по основаниям ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене.

Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования ...........16 (ФИО1) ...........6 в своих интересах и в интересах ...........1, ...........2 к администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ...........3, умершего .........., земельный участок площадью 490 кв.м, кадастровый ........, по адресу: Краснодарский край, ............, садоводческое товарищество «Геолог», ................

Признать за ...........16 (ФИО1) ...........6, ...........1, ...........2 в порядке наследования право собственности за каждым на 1/3 долю указанного земельного участка.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

...........13...........14

Судьи ...........8

...........9