Решение № 2-1957/2020 2-1957/2020~М-1977/2020 М-1977/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1957/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Шамоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права № и № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным, истцы просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул.Магистральная, д.34, к.3 кв.17.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО3 поддержала в судебном заседании заявленные исковые требования.

Представители ответчиков - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном отзыве Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», возражало против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права № и № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций составленного ООО «Астраханьжилпроект», после проведенной перепланировки состояние основных конструкций жилого помещения оценивается как работоспособное, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, после перепланировки жилое помещение может быть использовано по своему назначению, работы по переустройству инженерных систем не производились.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2801-10 и 2.1.2.2645-10.

Как следует из акта по обеспечению пожарной безопасности ООО «ДИАЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры истцов не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными, противопожарными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Аршба