Решение № 2-125/2018 2-125/2018 (2-1284/2017;) ~ М-1227/2017 2-1284/2017 М-1227/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-125/2018

№ 2-125/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 08 февраля 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилой дом в общую долевую собственность на всех членов семьи,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилой дом по адресу: <адрес> общую долевую собственность на всех членов семьи.

В обоснование иска суду указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка законности использования средств материнского (семейного) капитала, направленного на улучшение жилищных условий. Проверкой установлено, что по договору купли-продажи объектов недвижимости от 24.03.2016г. ФИО4 приобрела жилой дом с надворными строениями и сооружениями и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО4 воспользовалась правом направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату серия МК-8 № от 11.12.2015г., выданного на ее имя на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа №.01-00143/п, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Партнер».

Предоставление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, регулируются Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) и предоставляются в виде материнского (семейного) капитала.

В силу ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Проверкой установлено, что ФИО4 29.04.2016г. дано письменные обязательства об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное обязательство ФИО4 не исполнено, в то время как законодательством установлены конкретные сроки выполнения данных обязательств.

На основании изложенного, прокурор <адрес> просит обязать ФИО4 оформить жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность на всех членов семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора <адрес> Щекина Е.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении почтового отправления.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО5 в интересах несовершеннолетних в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель Управления ПФР в <адрес> и <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования также поддержала и просила их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (в ред. от 28.12.2017г.) №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; у мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.6 указанного Федерального закона материнский капитал устанавливается в размере 250000 рублей и ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 5 названной статьи предусмотрено, что правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ч.1 ст.10 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

П.«г» ст.8 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

При этом вышеуказанные Правила не регламентируют каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.

Согласно п.«ж» п.13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 вышеуказанных Правил предоставляет, в случае, если приобретаемое жилье оформлено не в общую долевую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО4 имеет несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. – 9 об.) и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. – 10).

Решением ГУ - Управления пенсионного фонда РФ в <адрес> № от 11.12.2015г. было удовлетворено заявление Б.В.НБ. о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. (л.д. – 6 об., 7)

28.12.2015г. ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № в размере 453026,00 рублей. (л.д. – 17).

24.03.2016г. был заключен договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО4. На основании вышеуказанного договора ответчица приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за счет собственных средств в размере 7579,20 руб. и заемных средств в размере 362420,80 руб. (л.д. – 25-26)

24.03.2016г. с целью получение денежных средств на приобретение вышеуказанного объекта недвижимости, между ФИО4, с одной стороны, и ООО «Центр Партнер» с другой стороны, был заключен договор займа №.01-00143/П на сумму 362420,80 рублей (л.д. – 23 об.-24 об.).

29.04.2016г. ФИО4, дано письменное обязательство об оформлении жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала в общую собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.(л.д.-28).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2017г. №, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрирован на несовершеннолетних ФИО3 и С. (л.д. – 50-52).

На основании изложенного, суд считает заявленные требования Кирсановского межрайонного прокурора являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 следует взыскать госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилое помещение: жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включая несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли на каждого.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления полного и мотивированного решения суда в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Полное и мотивированное решение изготовлено 12.02.2018г.

Судья: Н.А.Игнатова

Верно:

Судья: Н.А.Игнатова

Секретарь: И.В.Ивашкина

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2018 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-125/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Н.А.Игнатова

Секретарь: И.В.Ивашкина