Решение № 2-2116/2019 2-2116/2019~М-1946/2019 М-1946/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-2116/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г. при помощнике судьи Плотниковой А.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующего по ордеру от 19.08.2019 №ИП12/1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/2019

по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования Иркутской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

в обоснование иска ФИО2 указала, что она состояла в браке с Ф.И.О2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Биликтуйского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 был предоставлен земельный участок для индивидуального строительства <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 08.12.1992 № 280. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ((данные изъяты)), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2019.

4 декабря 1998 г. директором бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение № 9/06-1 о том, что спорное домовладение зарегистрировано по праву собственности за Ф.И.О2 на основании справки из похозяйственной книги Биликтуйской сельской администрации № 152 от 23 ноября 1998 г. (запись в реестровой книге под № 9/06-1, инвентарное дело № 9/1-12). В ходе формирования инвентарного дела специалистами БТИ был составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда, с планом земельного участка и планом строения по состоянию на 30 ноября 1998 г.

Постановлением главы сельского поселения Железнодорожного муниципального образования № 45 от 24 марта 2009 г. «О присвоении почтового адреса» спорному земельному участку и домовладению на основании свидетельства о праве собственности на землю от 8 декабря 1992 г. № 280, решения об отводе земельного участка от 25 сентября 1989 г. б/н, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>

После смерти супруга она обратилась к нотариусу за принятием наследства. На земельный участок ей нотариус не выдал свидетельство. Поскольку земельный участок ею фактически принят в качестве наследства, иные наследники отсутствуют, просила включить в наследственную массу земельный участок <данные изъяты>

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 требования истца поддержал, суду пояснил, что ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением об оформлении свидетельства о праве на наследство на земельный участок, жилой дом, но нотариус в устной форме отказал ей в совершении нотариальных действий, ввиду того, что отсутствуют границы земельного участка.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования в судебное заседание не явился по неизвестной причине, согласно почтовому уведомлению извещен надлежащим образом (л.д. 46).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о заключении брака I-СТ №476517, выданного отделом (бюро) записи актов гражданского состояния, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с Ф.И.О2, жене присвоена фамилия – ФИО2 (л.д. 9).

Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти <...> от 30.10.2015, о чем произведена запись акта о смерти № 2872 (л.д. 8).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1242 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно сообщению нотариуса Нотариальной палаты Иркутской области Ангарского нотариального округа Ф.И.О7 в его производстве имеется наследственное дело №199/2017, открытое к имуществу Ф.И.О2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником обратившегося к нотариусу 23.04.2016 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования является ФИО2. Наследник по закону Ф.И.О4 подала нотариусу 22.04.2016 заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства по закону в пользу матери (л.д. 50).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие на день смерти наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Биликтуйского сельского Совета народных депутатов от 25.09.1989 Ф.И.О2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 11). На основании данного решения выдано свидетельство о праве собственности на землю от 25.09.1989 для пожизненного использования (л.д.12).

На указанном земельном участке возведен <данные изъяты> что подтверждается техническим планом. Технический план составлен кадастровым инженером Ф.И.О8 по состоянию на 30.11.1998 (л.д. 15-16).

Согласно регистрационному удостоверению запись в реестровую книгу под № 9/06-1 (инвентарное дело 9/1-12 бюро технической инвентаризации) на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, внесена о регистрации права собственности за Ф.И.О2 на основании справки из похозяйственной книги Биликтуйской сельской администрации от 23.11.1998 № 152 (л.д. 13,10).

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) имеет местоположение, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> (л.д. 19).

Согласно справке о кадастровой стоимости <данные изъяты> от 05.06.2019 №19-587 кадастровая стоимость спорного жилого дома составляет <данные изъяты> (л.д. 20-22).

Постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 14).

Ссылка истицы на то, что существующий жилой дом соответствует требованиям СНиП, не угрожает здоровью и жизни смежных землепользователей, обоснованна.

Согласно информации ГУ МЧС России по Иркутской области УНД и ПР МЧС России по Иркутской области отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Усолье-Сибирское и Усольскому району от 10.09.2019 на момент обследования спорного жилого помещения нарушения требований пожарной безопасности отсутствовали (л.д. 65).

В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

По смыслу статей 1,6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) на дату обращения в суд, объектом гражданского оборота могут быть только земельные участки с установленными границами.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В указанном случае местоположение участка подлежит определению в соответствии со статьей 11.3 ЗК РФ на основании проекта межевания территории или схемы расположения участка на кадастровом плане территории, составленной в соответствии с требованиями статьи 11.10 ЗК РФ, и соответствующей существующему проекту планировки территории.

Согласно представленному истицей межевому плану, составленному 22.09.2019 инженером Ф.И.О9, границы земельного участка установлены по координатам относительно характерных точек границы (л.д. 59-64). Таким образом границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями закона. То обстоятельство, что по факту кадастровым инженером сформирован земельный участок площадью 1346 кв.м. вместо предоставленному наследодателю 1000 кв.м., не влечет отказа в иске, поскольку в результате уточнения границ земельного участка в натуре допускается увеличение площади до допустимых параметров. Истица не лишена возможности обратиться в соответствующий орган местного самоуправления для разрешения данного вопроса.

Учитывая, что истицей представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок был предоставлен на законном основании умершему супругу, на котором возведено жилое строение в соответствии с видом землепользования, которое не нарушает права и интересы иных лиц, суд полагает возможным включить спорный земельный участок и жилой дом в наследственную массу Ф.И.О2

Наложения границ с границами смежных земельных участков не наблюдается. Смежные земельные участки прошли государственную регистрацию.

Поскольку ФИО2 приняла наследство после смерти супруга, иные наследники отсутствуют, право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит признанию за ФИО2 в порядке наследования. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 имущество в виде земельного участка <данные изъяты> кадастровый (данные изъяты) и жилой дом общей <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) (данные изъяты) расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова