Решение № 2-2612/2018 2-2612/2018 ~ М-1909/2018 М-1909/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-2612/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бадмаевой А.А., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Б-М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО3 просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснил суду, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права. Указанное жилое помещение он приобрел на торгах. На регистрационном учете значатся ответчики, который до настоящего времени с учета не снялись, в квартире не проживают. Ответчики членами его семьи не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними он не заключал. Считает, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором арестованного недвижимого имущества отДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи, выпиской Управления Росреестра.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Согласно договора купли – продажи квартира по адресу <адрес>принята в собственность покупателем ФИО3

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2.установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире истца нет. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение, не несут расходы на содержание спорного жилья.

Суд считает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал, выехал на другое постоянное место жительства, в спорном доме не проживает, до настоящего времени не пытался вселиться или иным образом разрешить спорный вопрос, в связи с чем, по мнению суда, ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение, что подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Принятое решение основанием для снятия ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду неявки последних в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Б-М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Б-М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Б-М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова