Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-636/2017 М-636/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-667/2017

Дело № 2-667/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Усольцевой Е.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок на основании договора мены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Большереченский районный суд Омской области с указанными требованиями.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор мены квартиры на квартиру. Согласно которого истец обменял свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на квартиру, принадлежавшую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный договор мены был зарегистрирован нотариусом.

Переход права собственности на квартиру истцом был надлежащим образом зарегистрирован, в то время, как переход права собственности на земельный участок зарегистрировано не было, по той причине, что истец самостоятельно внес изменения в свидетельство о праве собственности на землю, указав в нем, вместо фамилии ФИО2 свою фамилию.

В связи с чем, в настоящее время у него отсутствует возможность зарегистрировать свое право в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 переход права собственности на указанный земельный участок, согласно договора мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, провести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

В судебном заседании требования уточнил, просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, на основании договора мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержали, с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, признав заявленные требования (л.д. 19).

Представители третьих лиц Межмуниципального Любинского отдела Управления Росреестра Омской области, Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области, администрации Большереченского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 30,31,32).

Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области и администрация Большереченского муниципального района Омской области представили заявления, в которых просили суд рассмотреть дело без участия их представился, разрешение требований оставили на усмотрение суда (л.д. 19,20).

Выслушав итсца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность <адрес>, состоящую из трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., ранее принадлежащую ФИО2 и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ранее принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю б/н, выданного Большереченским Райкомземом Омской области ДД.ММ.ГГГГ, в обмен на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО1 (л.д. 6).

Передача указанного выше недвижимого имущества ФИО2 к ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 подтверждается актами о передаче квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Указанный выше договор мены удостоверен нотариусом Большереченского нотариального округа Омской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 6).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ договор мены является основанием приобретения права собственности.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.С. Костючко