Решение № 2-1204/2025 2-1204/2025~М-465/2025 М-465/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-1204/2025

Дело №2-1204/2025

УИД 03RS0064-01-2025-000711-75


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2025 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Кинзябулатовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении наличия реестровой ошибки и уточнении части границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Администрации сельского поселения Юматовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ об установлении реестровой ошибки, уточнении границ земельного участка, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> приобретенный на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, который также принадлежит истцу на праве собственности на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о праве на наследство по закону адрес дома указан как: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете изменения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в адресные характеристики земельного участка с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>». В связи с чем поменялся и адрес дома. В соответствии с государственным актом на право владения и пользования землей истцу решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Юматовского сельсовета Уфимского района РБ выделено в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, при оформлении земельного участка в собственность его площадь оказалась равной <данные изъяты> кв.м.. При этом фактически в пользовании истца находится участок площадь <данные изъяты> кв.м., то есть в той площади, которая была ему предоставлена на основании госакта, участок огорожен забором, на территории земельного участка находятся постройки истца. Также в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется план земельного участка (экспликация) с расположением построек, где фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., техпаспорт составлен на основании первичной инвентаризации. Согласно ответу Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ проведен анализ сведений и документов реестра объектов недвижимости и реестра объектов недвижимости и реестра прав на недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в результате которого не исключается возможное наличие реестровой ошибки. Истец обратился к кадастровому инженеру, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН, а именно – конфигурация и площадь; данная ошибка дублируется и по отношению смежного земельного участка с кадастровым номером №; в отношении земельных участков допущена реестровая ошибка при постановке на учет.

На основании изложенного ФИО1, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, просит суд:

- признать наличие реестровой ошибки в ЕГРН в части сведений о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №

- определить, что решение суда будет являться основанием для исправления реестровой ошибки в ЕГРН путем внесения изменений в сведения об описании местоположения всех границ и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь участка составит <данные изъяты> кв.м.;

- внести изменения в границы смежных участков с кадастровыми номерами № по координатам:

Земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- сведения о местоположении границ смежного участка с кадастровым номером № аннулировать и внести их в ЕГРН путем уточнения границ после восстановления на местности границ участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Уфимское РОСП УФССП России по РБ, Советский РОСП г. Уфы УФССП России по РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст.ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает измененные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.1 ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.5 ст.4 Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 24 июля 2007 года №221-ФЗ, сведения вносятся в государственный кадастра недвижимости (далее ГКН) органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, то есть проведение государственного кадастрового учета носит заявительный характер.

Согласно ч.3 ст.1 Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 24 июля 2007 года №221-ФЗ, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГНК сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.3 ст.7 Закона о кадастре, в ГНК вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а именно земельного участка: 1)вид объекта недвижимости, 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, 4) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Как следует из ст.5 Закона о кадастре, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГНК, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, который также принадлежит истцу на праве собственности на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве на наследство по закону адрес дома указан как: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете изменения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в адресные характеристики земельного участка с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>», - в связи с чем изменился адрес дома.

В соответствии с государственным актом на право владения и пользования землей решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Юматовского сельсовета Уфимского района РБ истцу выделено в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, при оформлении земельного участка в собственность его площадь оказалась равной <данные изъяты> кв.м.. При этом фактически в пользовании истца находится участок площадь <данные изъяты> кв.м., то есть в той площади, которая была ему предоставлена на основании госакта, участок огорожен забором, на территории земельного участка находятся постройки истца.

В техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется план земельного участка (экспликация) с расположением построек, где фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., техпаспорт составлен на основании первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ проведен анализ сведений и документов реестра объектов недвижимости и реестра объектов недвижимости и реестра прав на недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, в результате которого не исключается возможное наличие реестровой ошибки.

Истец обратился к кадастровому инженеру, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН, а именно – конфигурация и площадь; данная ошибка дублируется и по отношению смежного земельного участка с кадастровым номером № в отношении земельных участков допущена реестровая ошибка при постановке на учет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., являются ФИО4 (1/2 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из экспертного заключения ООО «Агентство Кадастра Недвижимости» № усматривается следующее.

По первому вопросу: «Установить фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> в том числе местоположение их границ на местности более чес в 15 лет», - дан ответ:

путем осмотра и проведении спутниково-геодезической съемки границ участка определены местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно которым фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что больше учтенной площади на <данные изъяты> кв.м.;

существование границ на местности более 15 лет подтверждено ортофотопланами и космическими снимаками местности, согласно которым фактические границы участка существуют на местности с ДД.ММ.ГГГГ года;

установить фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не удалось из-за сильного зарастания территории участка древесно-кустарниковой растительностью и отсутствием части закреплённых границ, препятствующие определению фактических границ участка.

По второму вопросу: «Установить соответствует ли фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, материалам межевания земельных участков д. <адрес> при постановке на кадастровый учет», - дан ответ:

- фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не соответствует границам и площади этого участка, содержащихся в сведениях ЕГРН материалах межевания земельных участков д. <адрес>, что подтверждается существованием границ участка на местности на момент кадастрового учета в ДД.ММ.ГГГГ году спутниковыми снимками за ДД.ММ.ГГГГ год и более ранними документами, содержащих местоположение границ участка – ситуационным планом участка за ДД.ММ.ГГГГ год.

По третьему вопросу: «В случае несоответствия фактических границ сведениям ЕГРН, межевания земельных участков д. <адрес> при постановке на кадастровый учет, установить наличие/отсутствие реестровых ошибок, участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> (соответственно), а также способы их устранения, с предложением нескольких вариантов с учетом экономической целесообразностью», - дан ответ:

- в связи с отрицательным ответом на второй вопрос, согласно которому фактические и учтенные границы не соответствуют друг другу, установлено, что причиной несоответствия является реестровая ошибка, которая заключается в том, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет были использованы материалы инвентаризации земель сельского населенного пункта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, содержащие ошибочные сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером №

для устранения реестровой ошибки предложены 2 варианта внесения изменения в границы и площадь участка, согласно первому из них границы устанавливаются в соответствии с контуром участка, содержащейся в ситуационном плане, а согласно втором в соответствии с их фактическим местоположением;

при этом необходимо внести изменения в границы смежных участков с кадастровыми номерами № по координатам, указанных в вариантах, а сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо аннулировать;

Координаты участков по Варианту 1:

Обозначение характерных точек границ

Координат, м

Х

Y

Кадастровый номер земельного участка №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Координаты участков по варианту 2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принимая во внимание, что заключением эксперта ООО «Агентство Кадастра Недвижимости» № установлено: причина несоответствия фактических и границ земельных участков и границ, внесенных в реестр, - реестровая ошибка, которая заключается в том, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет были использованы материалы инвентаризации земель сельского населенного пункта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, содержащие ошибочные сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером №, суд находит доводы истца обоснованными.

Экспертом определен способ исправления реестровой ошибки, определены местоположение координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, подлежащих внесению в ЕГРН, данное местоположение не противоречит требованиям по межеванию земельных участков, Федеральных законов №221-ФЗ, №218-ФЗ.

Приведенные обстоятельства свидетельствует о наличии реестровой ошибки при регистрации права собственности на земельный участок истца.

Обнаруженная реестровая ошибка нарушает права истца, поскольку влечет уплату налога на имущество, которого фактически истец в собственности не имеет, а потому подлежит исправлению в судебном порядке, что влечет удовлетворение исковых требований в части, путем уточнения границ земельных участков по варианту 2, предложенному экспертом, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принимая во внимание, что причиной реестровой ошибки явилась некорректно проведенная инвентаризация земель сельского населенного пункта д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, требования ФИО1 к Администрации Мр Уфимский район РБ суд отклоняет как необоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в части указания границ, площади и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить координаты земельных участков с кадастровыми номерами по варианту 2 заключения эксперта ООО «Агентство Кадастра Недвижимости» №:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровыми номерами №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровый номер земельного участка: №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.З. Фаизов

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2025 года.