Решение № 2-411/2020 2-411/2020~М-182/2020 М-182/2020 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-411/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

(Резолютивная часть)

21 февраля 2020 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца ФИО2, представителя третьего лица АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2020

по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» обобязании заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание комнаты расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг, второе соглашение ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Решение суда считать основанием для заключения отдельных соглашений с Администрацией городского округа Павловский Посад о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг, второе соглашение ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Обязать ФИО4 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад заключить отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>

Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдавать ФИО2 и ФИО3, ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствие с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения будет изготовлен 26.02.2020 года.

Председательствующий С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

21 февраля 2020 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца ФИО2, представителя третьего лица АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2020

по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4,Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта.

В обоснование заявленных требований указали, что истец указывает, что ответчик членом семьи истцов не является, единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами проживающими в спорной квартире не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что она и ответчикне являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами проживающими в спорной квартире не достигнуто. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истец ФИО3, извещался, не явился, об отложении не просил.

Ответчик ФИО4, извещался по месту своей постоянной регистрации, в суд не явился, об отложении не просил, иск не оспорил, против удовлетворения иска не возражала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Павловский Посад Московской области, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО5, в суд явилась, против удовлетворения иска и рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

С учетом мнения явившихся сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, чтовступившим в законную силу Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО7 к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово- Посадского муниципального района, ОАО «Жилсервис-Посад», ФИО2 о разделе платежных документов на оплату коммунальных платежей суд обязал Администрацию городскогопоселения заключить три отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальныхуслуг, <данные изъяты> доли ФИО8 и ФИО3, <данные изъяты> доли ФИО9, и 2/5 доли ФИО10 и ФИО4 Обязал ОАО «Жилсервис-Посад» выдать на основании заключённых соглашений три отдельных платёжных документа.

Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании бывшими членами семьи исковые требования удовлетворены в полном объеме.ФИО4 и ФИО11 были сняты с регистрационного учета, и необходимо изменить порядок оплаты за жилое помещение.

В настоящее время нанимателями двух комнат квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО2, ее сын-Фомичев Алексей Владимирович, ФИО4.

С ФИО4 общего хозяйства истцы не ведут, родственных отношений у нет, он никогда не проживал по адресу: <адрес>

В спорных комнатах зарегистрированы 3 человека, поэтому доля истцов равна 2/3 от суммы оплаты найма и коммунальных услуг по квартире.

В соответствии с ч.4 ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общейплощади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного,иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание комнаты расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг, второе соглашение ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Решение суда считать основанием для заключения отдельных соглашений с Администрацией городского округа Павловский Посад о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе одно соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг, второе соглашение ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от занимаемой площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Обязать ФИО4 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад заключить отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать Акционерное общество «Жилсервис-Посад» выдавать ФИО2 и ФИО3, ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствие с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 26.02.2020 года.

Председательствующий С.Е. Рякин