Решение № 2-1039/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-1039/2026

УИД № 59RS0008-01-2025-005637-57

Дело № 2-1039/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Долгановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Хафизовой З.лимхановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика в пользу истца 64651,41 рублей – задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию для нужд отопления за период с (дата) года по (дата) года, 37712,12 рублей – пени за период просрочки с (дата) по (дата) с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга по день фактической оплаты суммы основного долга, расходы по оплате государственной пошлины, 145,80 рублей – почтовые расходы на отправку искового заявления.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «Т Плюс» и Хафизовой З.лимхановной сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией в нежилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, которые регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ, лицевой счет №.... ПАО «Т Плюс» в период с (дата) по (дата) года осуществляло поставку тепловой энергии ФИО2 – собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> на общую сумму 103659,11 рублей.должником была принята от истца тепловая энергия на нужды отопления в нежилом помещении, однако ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, ответчик допустила образование задолженности по лицевому счету№... за период с (дата) по (дата) года, которая составила 103659,11 рублей. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг и образованием задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Пермского судебного района Пермского края с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был вынесен (дата), отменен (дата). С учетом ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истец исковые требования уточнил, указал, что период судебной защиты начал течь с (дата) – 3 года = (дата). Просит взыскать задолженность за период с (дата) по (дата) года в размере 64651,41 рублей – задолженность за поставленную тепловую энергию, 37712,12 рублей – пени за период просрочки с (дата) по (дата) с дальнейшим начислением на сумму основного долга, расходы по оплате госпошлины, расходы на отправку искового заявления 145,80 рублей.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание, просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №...,пришёл к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.3 ст.30, ст.39 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первогодня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги сиспользованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в отношении абонентов-граждан законодатель предусмотрел упрощённый порядок заключения договора энергоснабжения.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ.

В соответствии с п.6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ч.2 ст.13 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», потребители, подключённые (технологически присоединённые) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и(или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Т Плюс» является действующим юридическим лицом и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом № №... по <АДРЕС>, согласно схеме теплоснабжения, размещённой на официальном сайте г.Перми, являющейся общедоступной информацией.

Собственником нежилого помещения площадью 79,2 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, с (дата) является ФИО3 (л.д. 30-31, 72-74), в период с (дата) до (дата) собственниками являлись Хафизова З.лимхановна и ФИО4 – по <.....> доли в праве каждый. В период с (дата) до (дата) собственником квартиры была Хафизова З.лимхановна (л.д. 75-76).

Следовательно, ответчик является потребителем, использующими коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

В судебном заседании установлено, что истец ПАО «Т Плюс» выполнил свои обязанности по поставке тепловой энергии потребителю за период с (дата) года по (дата) года (л.д. 42-56).

(дата) ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. гр.дело №...).

(дата) мировым судьей судебного участка № 1 Пермского судебного района Пермского края выдан судебный приказ №... о взыскании с Хафизовой З.лимхановны в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с (дата) по (дата) в размере 174195,96 рублей, в том числе: основной долг 120424,32 рублей, пени 53771,64 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 3113 рублей, всего 177308,96 рублей.

(дата) определением мирового судьи судебный приказ отменен.

Согласно уточненному расчету, представленному ПАО «Т Плюс», за период с (дата) по (дата) задолженность ответчика составила 102363,53 рублей, в том числе: основной долг 64651,41 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 37712,12 рублей (л.д. ).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности свое подтверждение не нашли.

В силу положений ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено ч.ч. 1 и 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, данных в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что положение п.1 ст.204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе, в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В том же пункте указано, что днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе, путём заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность за период с(дата) по (дата).

Настоящее исковое заявление подано в суд (дата) посредствам электронного документооборота, что подтверждается входящим штампом (л.д. 7).

Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика был отменен (дата), исковое заявление подано в суд до истечения шести месяцев, в связи с чем, период судебной защиты подлежит исчислению с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа – с (дата).

Таким образом, срок исковой давности составит: (дата) – 3 года = (дата). Срок исковой давности ранее указанной даты пропущен.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с (дата) года по (дата) года, т.е. в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года в размере 64 651,41 рублей.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Истец предъявляет ко взысканию пени за период с (дата) по (дата) в размере 37712,12 рублей с дальнейшим начислением на сумму основного долга,

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с (дата), и действует в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» с 01.01.2025 по 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае, в частности, неполного и (или) несвоевременного внесения взносов на капитальный ремонт осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевой ставки, действующей по состоянию на 27.02.2022, и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты.

Таким образом, пени начисляются:

с (дата) по (дата) - исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на (дата) в размере 9,5% годовых;

с (дата) до (дата) - исходя из меньшего из значений ключевой ставки ЦБ РФ: на (дата) или на день фактической оплаты.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, является математически правильным, срок действия моратория в нем учтен, учтены требования Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329, ответчиком расчет не оспорен, расчет произведен истцом в пределах срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг, длительное время не вносил плату за предоставление данных услуг, указанная сумма задолженности не оспорена ответчиком, доказательств иного размера задолженности не представлено, в ходе рассмотрения дела задолженность не погашена, требование о взыскании задолженности заявлено обоснованно, в связи с чем, с ответчика в пользу истцаподлежит взысканию сумма задолженности в размере 102 363,53 рублей, в том числе: основной долг 64 651,41 рублей, пени, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 37 712,12 рублей.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, период просрочки, руководствуясь принципом соразмерности ответственности и соблюдения баланса интересов сторон, суд находит основания для снижения пени до 19 000 рублей.

Пени подлежат уплате за весь период неисполнения ответчиком обязательства по день его фактического исполнения.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 83651,41 рублей, в том числе: основной долг64 651,41 рублей, пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере19 000 рублей; а также пени, начисленные на суммы основного долга 64 651,41 рублей в размере 1/130 ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс»подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5723рублей (л.д. 8).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Хафизовой З.лимхановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Хафизовой З.лимхановны, (дата) года рождения,уроженки <АДРЕС>, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №..., дата регистрации (дата))задолженность в размере 83651,41 рублей, в том числе: основной долг64 651,41 рублей, пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере19 000 рублей.

Взыскать с Хафизовой З.лимхановны, (дата) года рождения,уроженки <АДРЕС>, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №..., дата регистрации (дата)) пени, начисленные на суммы основного долга 64 651,41 рублей в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Хафизовой З.лимхановны, (дата) года рождения,уроженки <АДРЕС>, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №..., КПП №..., ОГРН №..., дата регистрации (дата)) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5723рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <.....> О.И. Матлина

<.....>

Мотивированное решение

изготовлено 18.03.2026 года.

Подлинник документа находится

в материалах гражданского дела

№ 2-975/2026

в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.