Решение № 2-1637/2025 2-1637/2025~М-917/2025 М-917/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-1637/2025

дело 2-1637/2025

24RS0024-01-2025-001542-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Управление образования Канского района» в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление образования Канского района» действуя в интересах ФИО1, ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обязании совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних детей, требования мотивированы тем, что МКУ «УО Канского района», исполняя функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетнего проведена проверка соблюдения имущественных прав несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Проверкой установлено, что матерью несовершеннолетних является ФИО3. На основании распоряжения администрации г. Канска от 28.11.2024 г. № 615 «Об опеке над несовершеннолетним ФИО1.», несовершеннолетний передан под опеку ФИО4.На основании распоряжения администрации г. Канска от 28.11.2024 г. № 618 «Об опеке над несовершеннолетней ФИО2.», несовершеннолетняя передана под опеку ФИО5 Решением Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю (УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное)) удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств в сумме 483881,83 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на ФИО3 Просит обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, оформить в собственность малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/3 долю праве общей долевой собственности, оформить в собственность малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/3 долю вправе общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, либо согласно имеющегося соглашения.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Управление образования администрации Канского района» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица представитель Отдел опеки и попечительства УО администрации Рыбинского района, представитель Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю, представитель КГКУ "УСЗН" г. Канск, представитель ППК "Роскадастр" по Красноярскому краю, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу требований статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

На основании решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании распоряжения администрации г. Канска от 28.11.2024 г. № 615 «Об опеке над несовершеннолетним ФИО1.», несовершеннолетний передан под опеку ФИО4. На основании распоряжения администрации г. Канска от 28.11.2024 г. № 618 «Об опеке над несовершеннолетней ФИО2.», несовершеннолетняя передана под опеку ФИО5

МКУ «УО Канского района», исполняя функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних проведена проверка соблюдения имущественных прав несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Проверкой установлено, что решением Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю (УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное)) удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств в сумме 483881,83 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о правах на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

ФИО3 принадлежит объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., что следует из выписки ЕГРН.

ФИО3 до настоящего времени не выполнила обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, что повлекло существенное нарушение их прав на жилое помещение. Тем самым ответчик лишает прав несовершеннолетних детей на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

При этом, суд учитывает и тот факт, что на момент принятия решения о распоряжении средствами материнского капитала (заявление от ДД.ММ.ГГГГ год) и на момент покупки квартиры -(дата государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ год). ФИО2 еще не родилась, следовательно, средства материнского капитала на Д. не выделялись и не расходовались ответчиком, поэтому на право собственности в купленной ФИО3 квартире может претендовать только ФИО2.

В связи с чем, с целью восстановления имущественных прав несовершеннолетних необходимо возложить обязанность на ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на несовершеннолетнего сына Д. с выделением долей по соглашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Управление образования Канского района» в интересах ФИО1 к ФИО3 об обязании совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних детей - удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт 0421 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240010, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, оформить в собственность малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года