Решение № 2-3450/2019 2-3450/2019~М-2637/2019 М-2637/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-3450/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 24.04.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3450/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора дарения от Дата. В данном доме зарегистрированы, но не проживают племянница ФИО3, сын племянницы ФИО5, Дата г.р., племянник ФИО4 Ранее ответчики проживали в данном доме. С начала 2018 они выехали на другое место жительства в Адрес, обязательств по содержанию жилого дома не выполняют, не осуществляют ежемесячных платежей за дом. Выехали на постоянное место жительство в дом своих родителей. Истец решила продать жилой дом. Предложила ответчикам сняться с регистрационного учета по месту жительства, но в силу их отдаленности от Иркутска, последние отказываются приезжать и оформлять снятие с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес момента выезда на другое место жительство.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с согласия истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании договора дарения от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, договором дарения от Дата, по условиям которого ФИО6 безвозмездно передала в дар данный жилой дом ФИО1

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО3, Дата г.р., несовершеннолетний ФИО5, Дата г.р., ФИО4, Дата г.р., зарегистрированы в спорном жилом доме, что подтверждается справкой №-С6-004052 от Дата, выданной отделом по работе с населением Октябрьского округа МКУ «Сервисно-регистрационным центром» г.Иркутска.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиками, последние в спорном жилом доме не проживают с начала 2018, расходы по его содержанию не несут, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, выехали на другое место жительства в Адрес, соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели ФИО9, ФИО10, допрошенные в судебном заседании.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о сохранения за ними права пользования жилым домом, суду не представлено.

Из системного толкования п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик и ее несовершеннолетний сын не проживают в спорном помещении, добровольно выехав из него на другое постоянное место жительства. Таким образом, суд признает право пользование ответчиков спорным жилым помещением утратившим.

Сохранение права пользования жилым домом за ответчиками нарушает права собственника жилого дома по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности жилым домом, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 19.07.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья: Матвиенко О.А.