Решение № 2-441/2017 2-441/2017~М-323/2017 М-323/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-441/2017

Дело № 2-441/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 27 марта 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от 02.11.2015 г., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, действительной и признании права собственности на указанное недвижимое имущество по тем основаниям, что согласно расписке от 10.09.2012 года истец приобрел в собственность у ФИО3 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, за 40000 рублей. Получив деньги, ФИО3 вывез свои вещи, вручил истцу ключи от домовладения и передал указанное недвижимое имущество, а сам выехал, после чего 18.05.2014 года умер. После покупки домовладения истец со своей семьей переехал в вышеуказанное домовладение, где стала проживать, оплачивать коммунальные услуги, произвела капитальный ремонт домовладения. Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения в оспариваемом жилом доме по данным похозяйственной книги за 2012-2016 г.г. значатся: <данные изъяты> Однако, для оформления перехода права собственности у истца отсутствует возможность ввиду смерти продавца. Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, действительной, и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края, - в судебное заседании не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 218 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2.

Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную 10.09.2012 года между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2, действительной.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда (подпись) С.А. Коробкин