Решение № 2-913/2026 2-913/2026~М-453/2026 М-453/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-913/2026

№2-913/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2026 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Фаткуллиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/2026 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

В обоснование иска указали, что жилой дом блокированной застройки по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь ... кв.м., кадастровый №..., расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м., кадастровый №..., что подтверждается выписками из ЕГРН на Жилой дом и земельный участок.

1/2 (одна вторая) доли жилого дома принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №б/п от ...,

1/2 (одна вторая) доли земельного участка принадлежат ФИО2 в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №б/н от ....

1/2 (одна вторая) доли жилого дома принадлежит ФИО1 в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №б/н от ....

1/2 (одна вторая) доли земельного участка принадлежит ФИО1 в праве общей долевой собственности на основании договора купли- продажи №б/н от ....

Общее домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., имеет общую площадь ... кв.м, кадастровый №..., расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м., кадастровый №....

Фактически по адресу: РБ, ..., расположено два жилых дома, имеющих общую стену и признаки дома блокированной застройки и согласно технических паспортов имеет адрес: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности- ФИО2 и дом ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1

Согласно экспертизе от ... №... объект недвижимости жилого дома (литер A.Al.a) индивидуальной блокированной застройки по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью 894 кв.м., кадастровый №..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни граждан, согласно Республиканским градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от .... Имеет общую стену без проемов с соседним жилым блоком, расположен на общем земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый №..., и имеет отдельный выход на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ...В, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий с другим жилым блоком и имеет самостоятельные системы отопления, энергоснабжения.

Согласно экспертизе от ... №... на объект недвижимости жилой дом (литер A, Al, А2) индивидуальной блокированной застройки по адресу: ..., не нарушает права и интересы третьих лиц, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативным градостроительного проектирования, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против правового статуса жилого дома (A, Al, А2) в жилой дом блокированной застройки, находящийся по адресу: ...

Правопритязания третьих лиц на жилой дом блокированной застройки по адресу: ...- отсутствуют.

Таким образом жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ...В, ...Г является домом блокированной застройки, состоящим из двух обособленных, автономных блоков с отдельными выходами на территорию общего пользования и общими стенами с соседним блоком без проемов, имеет раздельные входные группы, отдельные друг от друга системы обеспечения (газоснабжение, электрификация, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция).

При этом каждый жилой блок может эксплуатироваться независимо от другого жилого блока без собственного ущерба и ущерба остальным, автономное существование данных жилых блоков друг от друга на прилегающих земельных участках возможно, т.е. отсутствуют препятствия, а также другие ограничения использования указанных жилых блоков по прямому функциональному назначению.

Просят признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью 894 кв.м., кадастровый №...., находящиеся по адресу: ..., согласно техническому паспорту, выданному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый №..., находящиеся по адресу: РБ, ...Г, и состоящие из: жилого дома (лит А,А1,А2), общей площадью жилого помещения ... кв.м., согласно техническому паспорту выданному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Прекратить за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м., кадастровый №....

Истцы ФИО2, ФИО1, надлежаще извещенные о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - администрации городского поседения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении указал, что просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО2, ФИО1 о признании за ними права собственности на жилые дома блокированной застройки №... и №..., находящиеся по адресу: РБ, ....

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации городского поседения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании за ФИО2, ФИО1 права собственности на жилые дома блокированной застройки №... и №..., находящиеся по адресу: РБ, ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации городского поседения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО2, ФИО1 признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый №...., находящиеся по адресу: ...., согласно техническому паспорту, выданному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый №..., находящиеся по адресу: РБ, ...Г, и состоящие из: жилого дома (лит А,А1,А2), общей площадью жилого помещения ... кв.м., согласно техническому паспорту выданному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, по состоянию на ..., инвентарный №....

Прекратить за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: С.В. Бондаренко