Решение № 2-5801/2017 2-5801/2017~М-5472/2017 М-5472/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-5801/2017

дело № 2-5801/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Уфа Гайсиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

по иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являлись супругами с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

В браке была приобретена квартира № в доме № по <адрес>, в которой они являлись собственниками по 1/2 доли каждый на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимость о переходе прав на объект недвижимости, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ДД.ММ.ГГГГ подарил 1/2 долю принадлежащей в данной квартире ФИО3 и согласно выписке из единого государственного реестра на недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями указанной квартиры на сегодняшний день являются: ФИО1- доля в праве 1/2 и ФИО3 – доля в праве 1/2.

Несмотря на смену собственника, ответчик продолжает настаивать на проживании в данной квартире и пользоваться ей. Устные обращения о выселении игнорируются.

Так на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № право собственности перешло к новому собственнику, а именно к ФИО3, ответчик более не вправе проживать в квартире № в доме № по <адрес>.

В связи с этим, истец просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО3 обратилась в суд с иском с последующим представлением в суд дополнительного искового заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования. В обоснование указа, что ей и ФИО1 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира площадью 72,4 кв.м., находящаяся в <адрес>, состоящая из двух жилых комнат.

Ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестовый номер №. Право собственности н указанную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно техническому паспорту жилое помещение, выданному Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» квартира № в доме № по <адрес> состоит из двух изолированных комнат площадью 22,8 кв.м. и 14,6 кв.м.

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: родной брат – ФИО2 и его сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 уже длительное время не пускает в квартиру ни брата - ФИО2, который зарегистрирован в данной квартиры, ни её, препятствуя пользованию принадлежащим имуществу ФИО3, в связи с чем обращалась в правоохранительные органы, однако, где пояснили, что возник гражданско-правовой спор, который подлежит разрешению в судебном порядке.

Считает, что чинимые препятствия нарушают ее конституционным права на собственность и на жилище.

И она и брат намерены проживать в данной квартире, при заключении договора дарения между ними было достигнуто соглашение о сохранении права пользования дарителем жилым помещением до добровольного снятия с регистрационного учета.

По иску ФИО2 и ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом Октябрьским районным судом г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении требований, однако, решение в добровольном порядке ФИО1 до настоящего времени не исполнено.

Согласно техническому паспорта на жилое помещение квартиры № в доме № по <адрес> состоит из двух изолированных комнат: комнаты площадью 22,8 кв.м. в которой имеется лоджия и кладовая и комнаты площадью 14,6 кв.м. В квартире имеются коридор, санузел, ванная комната и кухня.

Определения порядка пользования жилым помещением возможно с учетом интересов как собственника, так и лиц, имеющих право проживания.

На основании изложенного просит:

- вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением – квартирой №, дома № по <адрес>, выдать ФИО3 ключи от входной двери в квартиру № дома № по <адрес>, запретить ФИО1 менять замки на входной двери квартиры без согласования с ФИО3

- установить следующий порядок пользования квартирой №, дома № по <адрес>, в пользовании: ФИО1, ФИО8 определить комнату площадью 22,8 кв.м. с лоджией и кладовой, в пользовании - ФИО3, ФИО2 комнату площадью 14,6 кв.м. и места общего пользования (санузел, ванную комнату, кухню) – в совместное пользование сторон.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию на случай неисполнения судебного акта по делу в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить иск к ФИО2 и возразила в удовлетворении исковых требований ФИО3, указывая, что проживает в данной квартире с своим несовершеннолетним сыном с ДД.ММ.ГГГГ года, иного жилья не имеет. Совместное проживание в одной квартире с ФИО3 невозможно, так как ФИО3 не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства с ней не ведет, является посторонним человеком. Также, как следует из выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 76,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> Она в данной квартире проживает одна и зарегистрирована в ней. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по оплате коммунальных платежей ФИО3 на себя не оформила. Доказательства оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру ей так же не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просит отказать, а требования третьего лица просит удовлетворить. Согласно представленных возражений, указывает, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ был вселен в данную квартиру, также данным решением был определен порядок пользования данной квартирой. Истец обращалась также мировому судье судебного участка № по <адрес> с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности, но затем от обвинения отказалась. Также истец обращалась в суд с иском о разделе имущества. ФИО2 пропорционально несет расходы по содержанию квартиры и уплачивает алименты своему сыну который проживает с истицей в данной квартире.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО3 просила удовлетворить исковые требования ФИО3, иск ФИО1 к ФИО2 не признает, просил отказать.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению иск ФИО1 и третье лица заявляющее самостоятельные требования ФИО3, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного кодекса.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого уголовного дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения мирового судьи с/у № по Октябрьскому району г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО1 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО8

Согласно техническому паспорту, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из 2-х жилых комнат площадью 22,8 кв.м. и 14.6 кв.м., коридора-10,7 кв.м., кладовой-5,4 кв.м., санузла-2,3 кв.м., ванной-4,4 кв.м., кухни-12.2 кв.м., лоджии 2,2 кв.м.

Указанным решением постановлено:

«Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования жилым помещением, - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

ФИО2 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

- передать в пользование ФИО2 комнату площадью 14,6 кв.м.

- передать в пользование ФИО1 комнату площадью 22,8 кв.м. и лоджию площадью 2,2кв.м.

- в общем пользовании сторон оставить кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> согласно решению суда.

В остальной части иска отказать».

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 подарил ФИО3 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра на недвижимость о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности (по 1/2 доле) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Установлено и сторонами не оспаривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району г.Уфы Республики Башкортостан.

Ответчик, ФИО2, подарив ФИО3 принадлежащую ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в силу ст. 209 ГК РФ утратил право собственности и право пользования данной квартирой. Им не представлено доказательств что, он является членом семьи одного из собственников квартиры, в силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Довод ответчика о том, что он вселен в спорное жилое помещение на основании решения суда необоснован, так как согласно решения от от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для вселения ФИО2 являлось наличие у него права общей долевой собственности на указанную квартиру.

Также суд учитывает наличие у ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Проанализировав вышеприведенные правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО2 правовых оснований для проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом, какое - либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, согласие собственников квартиры ФИО1, ФИО3 по пользованию спорной квартирой у ответчика не имеется.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В силу ст.100 ГПК РФ истец просит взыскать расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб. суд с учетом сложности и соразмерности удовлетворенных судом требований, полагает указанную сумму уменьшить до 10000 руб.

Далее, в отношении требований третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года (ред. от 24.03.2016 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требования о порядке пользования имуществом, суд должен учитывать, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая). По условия договора дарения, ФИО2 дарит сестре ФИО3, принадлежащую по праву собственности 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 72,4 кв.м., квартира расположена на 2 этаже 7-этажного жилого дома (п.1 договора).

ФИО3 указанную долю квартиры в дар от ФИО2 с благодарностью принимает (п.4 договора).

Согласно п.8 договора, в вышеуказанной квартире кроме дарителя зарегистрирован гр. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой №, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, который сохраняет за собой право проживания и право пользования вышеуказанной квартирой.

ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобщенной в материалы дела.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат, площадью 22,8 кв. м и 14,6 кв. м, коридора, кладовой, санузла, ванной, кухни и лоджии. Общая площадь квартиры составляет 74,6 кв. м, в том числе жилая 37,4 кв. м. Комнаты раздельные.

В суде установлено и сторонами не оспорено, что в спорной квартире постоянно проживают: ФИО1, а также ее несовершеннолетний сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. На регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире состоят ФИО8 и ФИО2

В суде ответчик ФИО1 не оспаривала, что препятствуют вселению истца ФИО3 в спорное жилое помещение, считая невозможным ее проживание с учетом площади квартиры и того обстоятельства, что ФИО3 является для них чужим человеком.

Спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 74,6 кв. м, в том числе жилой 37,4 кв. м., состоящей из комнат площадью 22,8 кв. м и 14,6 кв. м.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и на проживание в этой жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о нечинении препятствий в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение, как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования.

Как пояснила представитель ФИО3 в суде, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имеется квартира общей площадью 76,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Она в данной квартире проживает и зарегистрирована в ней.

Вместе с тем, в спорной квартире по адресу: <адрес> проживает собственник ФИО1, а также ее несовершеннолетний сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, ни одно из указанных лиц не является для ФИО3 членом семьи.

При таких обстоятельствах суд полагает, что существенный интерес в пользовании спорной квартирой у ФИО3 отсутствует, поскольку у нее в собственности на момент рассмотрения настоящего гражданского дела имеется другое жилое помещение, где она постоянно проживает, принимает также во внимание и то обстоятельство, что ФИО3 является совершенно посторонним лицом фактически проживающим в спорной квартире собственнику и членам его семьи, между которыми уже сложился порядок пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования является не иначе как злоупотреблением правом, направленным на достижение цели ущемления прав других лиц.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что бесспорных доказательств нуждаемости в пользовании спорной квартирой, в соответствии с нормами ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не представлено.

ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности другое жилое помещение, где фактически и проживает в настоящее время, что свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении и невозможности такого проживания совместно с ФИО4 и ее сыном.

Вселение ФИО3 в спорную квартиру повлечет за собой необоснованное нарушение прав ФИО1 и проживающего несовершеннолетнего ФИО8, так как действия ФИО3 направлены на ухудшение жилищных условий указанных лиц.

Доводы ФИО3 основаны на факте принадлежности ей квартиры на праве долевой собственности и создании ФИО4 препятствий в пользовании квартирой, однако доказательств препятствования в пользовании данной квартирой ею не представлено.

Довод ФИО3 о том, что она оплачивает за коммунальные платежи и оформила на себя лицевой счет судом не принимается, так как согласно представленных квитанций оплачивать коммунальные платежи она начала после принятия в суд искового заявления ФИО1, а также в силу ст. 210 ГК РФ ФИО3 обязана нести бремя содержание квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части исковые требования отказать.

Отказать в удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2017 года.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.