Решение № 2-468/2017 2-468/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-468/2017

№ 2-468/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 г.

г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

с участием адвоката Богомоловой А.Ю., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре судебного заседания Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Обосновывает его тем. Что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). ДДММГГГГ она заключила договор найма жилого помещения с ФИО2 сроком на пять лет. По настоящее время он прописан в данном доме. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. В доме заколочены окна, в нем вообще никто не проживал. В настоящее время она намерена дом продать.

Ответчик ФИО2 извещался по адресу регистрации. Направленное судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Богомолова А.Ю. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, пояснила, что поскольку ей не известна позиция ответчика, она возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца ФИО1, адвоката Богомолову А.Ю., и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДДММГГГГ.

Истец указывает, что между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения сроком действия 5 лет, на основании чего ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. В подтверждение этого истцом представлен суду указный договор.

Из пояснений истца также следует, что с момента регистрации ответчик в доме не жил, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, бремя его содержания не несет, к членам семьи собственника не относится, соглашение с истцом как собственником жилого помещения о праве пользования данным помещением прекратило свое действие ДДММГГГГ.

Суд приходит к выводу о том, основания для сохранения регистрации ответчика в доме отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), а спорное помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, следовательно, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не установлено и данная регистрация подлежит аннулированию.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет нарушение прав и интересов собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес)

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца.

Судья

О.В. Гурьянова