Решение № 2-1034/2018 2-1034/2018~М-737/2018 М-737/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-1034/2018

№ 2-1034/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 04 июля 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищная компания», МУП «Боровичский Водоканал», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО ТК «Новгородская», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 11.06.2017 года умерла ее мать ФИО3 В соответствии с завещанием от 13.10.2011 года после ее смерти все имущество, в том числе и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, было разделено между наследниками по завещанию: между ФИО1 и ФИО2

19.01.2018 года ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию- 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровым номером 53:22:0000000:12817.

С данного момента, в связи с отказом второго наследника ФИО2 от оплаты за коммунальные услуги, данные платежи производятся ею в полном объёме, в том числе, с учётом имевшейся задолженности по квартплате за указанное жилое помещение, всего с 19 января по 14 мая 2018 года оплачено 15 115 рублей 02 копейки.

Согласно положениям ст.ст. 1113, 1153 ГК РФ второму наследнику - ФИО2 с момента смерти ФИО3, т.е. с 11.06.2017 года принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ, 1113,1152 ГК РФ, ФИО1 просит суд определить размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее и ФИО2 по ? доли в праве собственности на жилое помещение; обязать ответчиков заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение исходя из приходящейся на них доли; взыскать в ее пользу с ФИО2 1/2 часть суммы уплаченных в период с 19 января по 14 мая 2018 года, платежей на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере 7 557 рублей 51 копейка.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО2, являясь собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, один проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Однако плату не вносит, ссылаясь на отсутствие денег. За весь период ею выплачено, с учетом задолженности прежнего собственника, 15115 руб. 02 коп.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, телефонограммой сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Боровичского филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» ФИО4 в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика- МУП «Боровичский Водоканал» в судебное заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому в квартире по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, установлен и зарегистрирован прибор учета холодного водоснабжения и водоотведения, расчет потребления воды производится согласно показаниям прибора учета, выдача отдельных квитанций невозможна из-за отсутствия контроля потребления воды каждым собственником.

Представитель ответчика ООО «ТК Новгородская» в судебное заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, из которого следует, что ООО «ТК Новгородская» не может выступать в качестве ответчика, так как <адрес> не находится в их обслуживании и начисление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по данной улице не производится.

Представители ответчиков- ООО «Жилищная компания», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» в судебное заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, ? доля принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 19.01.2018 г. Право собственности на ? доли в праве на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3, она все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала дочери ФИО1, внучке ФИО5, правнуку ФИО2 в равных долях по 1/3 доле каждому.

Наследник ФИО5 отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО1 и ФИО2

19.01.2018 года нотариусом ФИО6, было выдано свидетельство наследнику ФИО1 на ? долю наследства, в том числе, на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что ФИО2 свидетельство о праве на наследство не получил, свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировал, к нему не могут быть предъявлены требования об определении порядка несения расходов за обслуживание (содержание) жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с п.7.1.59 Правил устройств установок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В квартиру электроэнергия подается через присоединительную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную энергию противоречит положениям ст.ст. 539,540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета. Общее количество потребленной энергии каждым жильцом квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес>, установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии. Поскольку у истица отсутствует отдельный прибор учета, учитывающий потребление 1/2 от общего количества электроэнергии, ему невозможно выдавать отдельные квитанции для оплаты.

Как следует из информации МУП «Боровичский Водоканал» в квартире также установлен прибор учета потребленной воды.

Таким образом, возникающие между собственниками квартиры споры о порядке оплаты потребленных электроэнергии и воды решаются ими самостоятельно, требования о возложении на ООО «ТНС энерго Великий Новгород» и МУП «Боровичский Водоканал» обязанности по выставлению отдельных счетов по спорному жилому помещению не могут быть удовлетворены, так как установлен один индивидуальный прибор учета электроэнергии и один индивидуальный прибор учета воды.

Также необходимо учитывать, что ООО «ТК Новгородская» не является поставщиком услуг в жилой <адрес>.

В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищная компания», МУП «Боровичский Водоканал», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «ТК Новгородская», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании с ФИО2 ? части суммы уплаченных платежей за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 19 января 2018 года по 14 мая 2018 года в размере 7557 рублей 51 копейка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года