Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело № 2-254/2017 год

копия

Мотивированное
решение изготовлено 25 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 24 июля 2017 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Гардановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО5 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, взыскании государственной пошлины в размере 300 рублей, компенсации морального вред в размере 300 000 рублей.

В судебном заседании уточнила исковые требования, просила предоставить жилое помещение по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что с 1957 года с момента своего рождения проживала в квартире по адресу: <адрес>, после пожара в ЖКО, произведена перерегистрация по указанному адресу с 1980 года. Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Красноуральска от 05.04.1996 №кр жилой дом по вышеуказанному адресу был списан, а в марте 1996 года дом снесен. Взамен было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> Однако и данный дом снесен, взамен другое жилое помещение не предоставлено.

Постановлением главы администрации городского округа Красноуральск № от 09.02.2017 дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просили предоставить благоустроенную квартиру, равную ранее занимаемой площади. Пояснила, что признана малоимущей, нуждающейся в получении жилья по договору социального найма.

Ответчик Администрация городского округа Красноуральск, в лице представителя ФИО2 ФИО8., действующей на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что истец действительно имеет право на получение жилья во внеочередном порядке. Заключением межведомственной комиссии дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, не пригодным для проживания и подлежащим сносу, что следует из постановления главы администрации городского округа Красноуральск. ФИО1 ФИО9 состоит на учете, как малоимущая, нуждающаяся в получении жилья по указанным основаниям.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Справкой МБУ «Муниципальный заказчик» подтверждается, что по состоянию на 19.07.2017 в указанном жилом помещении числится зарегистрированной и проживающей: ФИО1 ФИО10

Постановлением администрации городского округа Красноуральск № от 09.02.2017 <адрес> в <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии по результатам обследования указанного дома, последний признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Из постановления № от 14.04.2003, семья Петровой ФИО11., состоящая из трех человек включена в список на предоставление жилья с внесением в список на внеочередное получение жилья.

Ответчиком не оспаривается, что данный дом является муниципальной собственностью и внесен в реестр муниципальной собственности.

Суд, установив вышеуказанные обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, законными и истцу должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 30 кв.м, равнозначное ранее занимаемому.

Возложение на ответчика обязанности предоставить истцу жилое помещение фактически означает реализацию права указанного лица на получение жилого помещения во внеочередном порядке.

Ссылка ответчика на отсутствие жилья в муниципальном фонде и отсутствие денежных средств для его приобретения, во внимание не принимается, поскольку она не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора и не ведет к отказу в удовлетворения исковых требований. Данные требования являются понуждением к предоставлению жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, носит компенсационный характер.

Определяя размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцу администрацией Красноуральского городского округа, суд принимает во внимание положения ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что истцом заявлены требования о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, то применительно к ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое истцу жилое помещение должно быть равнозначно по общей площади ранее занимаемому помещению, поскольку в данном случае предоставление жилья взамен аварийного носит компенсационный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой ФИО12 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Красноуральск предоставить Петровой ФИО13 по договору социального найма в границах города Красноуральск, в доме капитального типа, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенное, применительно к условиям города Красноуральска, жилое помещение, общей площадью не менее 30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: