Решение № 2-2323/2024 2-2323/2024~М-1569/2024 М-1569/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-2323/2024

УИД 74RS0017-01-2024-002919-68

Дело №2-2323/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Серебряковой А.А.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

при секретаре Кудрявцевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением с учетом изменения требований к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований сослались на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. В спорной квартире кроме истцом зарегистрированы: ФИО7 и ФИО8, имеющие право на участие в приватизации, отказавшиеся от приватизации на основании заявления, за которыми закреплено право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в квартире не проживает, его адрес проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Отношения с истцами не поддерживает, все отношения прекращены. Попыток вселения не предпринимал.

Истец ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации. В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО6 - адвокат Быкова А.С., предоставившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80), в судебном заседании с иском не согласился, поскольку необходимо выяснить причину отсутствия ответчика по месту регистрации, возможно причина отсутствия является уважительной.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО4 и ФИО5 подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (копия договора – л.д.16, Выписка из ЕГРН – л.д. 17-22).

Согласно адресным справкам (л.д.35,36, 72, 73) в спорной квартире зарегистрированы: истица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, 3 лица – ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истцов ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании, они являются собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации. ФИО6 является внуком истицы ФИО4, сыном ее дочери ФИО1 ФИО1 была лишена родительских прав в отношении своих 3 несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО9 остались под опекой бабушки, впоследствии Михаил был передан в Детский дом. А ФИО6 был передан на воспитание в Дом ребенка, впоследствии был усыновлен. ФИО6 проживал в спорной квартире непродолжительное время после рождения до помещения в Дом ребенка, его вещей в квартире нет. Попыток вселиться в спорную квартиру он не предпринимал после достижения совершеннолетия.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которые суду показали, что ФИО6 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, вселиться в спорное жилое помещение он не пытался.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными материалами дела:

- копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45), которым ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- копией заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении ФИО1 из спорной квартиры <адрес> (л.д. 39-41);

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66 об), из которой следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находился на воспитании в ГУЗ «Областной дом ребенка №7» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- ответом УСЗН ЗГО на запрос суда (л.д. 62), согласно которому ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усыновлен ДД.ММ.ГГГГ гражданами Испании.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, в доме проживал непродолжительное время около 20 лет назад, его вещей в доме нет, в последующем попытки вселиться в жилое помещение не предпринимал, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц ответчиком не представлено.

Регистрацией ответчика нарушаются права собственников по распоряжению жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 16.10.2024