Решение № 2-2262/2018 2-2262/2018 ~ М-1462/2018 М-1462/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2262/2018

Дело № 2-2262/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Алексеевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании невостребованными земельных долей площадью 6,0 га каждая, принадлежащих ныне умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № и о признании за муниципальным образованием «Большеачасырское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на вышеуказанные земельные доли.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Совет», работникам которого был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный на территории Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее данному коллективному предприятию из расчета по 6,0 га на человека. Исполкомом Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ в границах земельного участка с кадастровым номером №, выявлено наличие земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение более 15 лет. Выявив указанный факт, Исполкомом Большеачасырского сельского поселения составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.1 и п.2 ст. 12.1 ФЗ№-ФЗ, а также определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Указанный список опубликован в СМИ. На общем собрании собственников земельных долей протоколом от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ. Однако необходимый кворум для проведения общего собрания не был соблюден, в связи с чем протокол от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать действительным. Из данных, содержащихся в похозяйственных книгах Большеачасырского сельского поселения значатся умершими: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Государственная регистрация прав на указанные земельные доли не производилась. Российская Федерация своих прав на данное имущество в порядке наследования не заявляла, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, уточнил, что размер доли составляет 6,5 га.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, согласно которому удовлетворение требований оставил на усмотрение суда (л.д.72).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а так же вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно постановлению главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Совет»(л.д.15).

В списке дольщиков ТОО «Совет» указаны: ФИО1 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свид-ва №), ФИО2 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свид-ва №) (л.д.16-28).

В газете «Яшел Узэн» от ДД.ММ.ГГГГ опубликован составленный Администрацией Большеачасырского сельского поселения список лиц невостребованных земельных долей ТОО «Совет», расположенных на территории Большеачасырского сельского поселения. На информационных щитах опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков ТОО «Совет» по вопросу уточнения списков невостребованных долей (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности ТОО «Совет» в связи с неимением кворума собрание частников было отменено(л.д.30).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список, невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.31-32).

Из материалов дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Согласно ответам нотариусов ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО3 не заводились (л.д. 56, 57, 66, 67, 69, 71).

К имуществу ФИО2 заведено наследственное дело (л.д. 58-65), из которого усматривается, что им было оставлено завещание в отношении имущества - жилого дома в <адрес>, который он завещал ФИО11 ФИО11 принял наследство в виде жилого дома. Наследников на иное имущество умершего ФИО2 не имеется. Согласно справке Главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся последним представителем частного дома, проживал один.

Согласно ч.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что Российская Федерация в лице его территориального органа - своих прав на земельную долю ФИО1, ФИО3, ФИО2 не имеющих наследников, в порядке наследования не заявляло и не оформляло, право собственности в установленном законом порядке не регистрировало, не выражало намерения распорядиться земельной долей и не использовало земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на спорные доли не зарегистрировано, предусмотренный законом порядок признания долей невостребованными истцом соблюден, исковые требования Исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения ЗМР РТ подлежат удовлетворению.

На основании ст. 1151 ГК РФ, 79 ЗК РФ, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и руководствуясь ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Большеачасырского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Признать невостребованной земельную долю площадью 6,5 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленную ныне умершему ФИО1 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать невостребованной земельную долю площадью 6,5 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 16:20:000000:190, предоставленную ныне умершей ФИО3 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свидетельства №.

Признать невостребованной земельную долю площадью 6,5 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 16:20:000000:190, предоставленную ныне умершему ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свидетельства №

Признать за муниципальным образованием «Большеачасырское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную ФИО1 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ), площадью 6,5 га, ФИО3 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свидетельства №), площадью 6,5 га, ФИО2 (свид-во о праве на земельную долю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер свидетельства №) в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 10 июня 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 10 июня 2018 г.

Судья: