Решение № 2-793/2018 2-793/2018~М-775/2018 М-775/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-793/2018

Дело №2-793/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Марченко О.В.,

при секретаре Потаповой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Павловского района Ярошевского А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что на основании договора купли-продажи является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанном домовладении в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Договор найма между сторонами не заключался.

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствует, находится в местах лишения свободы, поступило согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён.

Заслушав доводы участников судебного заседания, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4, является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных платежей. В настоящее время находится в местах лишения свободы, по приговору Павловского районного суда от 15.03.2018г.

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО2, ФИО3 (продавец), зарегистрированный по адресу <адрес>, в соответствии со ст. 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ не сохраняет право проживания.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО3 не является членом семьи истца, соглашений о совместном пользовании квартирой № по адресу: <адрес>, между сторонами нет. По указанному адресу ответчик фактически не проживает, при продаже квартиры право проживания за ответчиком не сохранено.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.31, 35, 7 ЖК РФ, 292 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования и проживания квартирой № по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: