Решение № 2-4933/2020 2-4933/2020~М-4619/2020 М-4619/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-4933/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Денисовой Н.А., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Убашеевой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах Е.В., А.В. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 (после регистрации брака Лужной) О.А., Е.В., А.В. принадлежит па праве общей долевой собственности каждой по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу РБ, <адрес>. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с целью трудоустройства, однако, на работу в Улан- Удэ не устроилась. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по собственному желанию в течение 6 месяцев, однако этого не сделала. В настоящее время ответчик уже длительное время, более 6 лет не проживает в данной квартире г. Улан-Удэ. Выезд Гарцевой Л.И носил добровольный характер. Адрес ее фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика ФИО2, в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, в момент выезда ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета. Сторона истца, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Гарцевой в принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, существенным образом ограничивает истцам права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так как на сегодняшний день, встал вопрос о продаже данной квартиры с целью улучшения жилищных условий несовершеннолетних детей, поэтому необходимо снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних Е.В., А.В., исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения так же как они изложены в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, Е.В., А.В. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу РБ, у. Улан-Удэ, <адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о заключении брака за №№ ФИО4 заключила брак с Д.В., и сменила фамилию на «Лужная».

Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес>., кроме истцов числится также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не дает ей право пользования данной жилой площадью.

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями П., П. которые суду показали, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживала и не проживает.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суд признает утратившей право пользования спорным жилым помещением ответчицу, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах Е.В., А.В. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2020г.