Решение № 2-3317/2017 2-3317/2017~М-741/2017 М-741/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-3317/2017

Дело № 2-3317/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» об определении самостоятельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», в котором просил определить ему и ответчику ФИО2 самостоятельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья – квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а именно, ему – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли., возложить обязанность на ООО « УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование иска сослался на то, что является собственником 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Собственником 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение является ФИО2 Указанное распределение долей установлено решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Добровольно заключить соглашение о разделении лицевого счета и определить доли в оплате расходов на жилье ФИО2 отказывается, без ее согласия ответчик ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» отказывается разделять лицевой счет.

Письменным заявлением представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а именно, ФИО1 – в размере 3/4 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади жилого помещения (в т.ч. содержание, текущий ремонт, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт), а также в размере платы, начисленной за коммунальные услуги по приборам индивидуального учета (в т.ч. ГВС, ХВС, электроэнергия); ФИО2 – в размере 1/4 доли платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади жилого помещения (в т.ч. содержание, текущий ремонт, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт). Обязать ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы. Исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 согласилась с предложенным истцом вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пояснила, что в данной квартире не проживает, снимает квартиру, в которой проживает в с детьми, истец не обращался к ней с просьбой о разделении лицевых счетов.

Ответчик ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о дате и времени судебного разбирательства извещен, представителя для участия в судебном заседании не направил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст.158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право на 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, за ФИО2 признано право на 1/4 долю в праве общей собственности на данную квартиру.

Как следует из искового заявления и имеющихся в деле квитанций, управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками данного жилого помещения, в силу действующего законодательства несут самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что требования истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а именно:

- ФИО1 в размере 3/4 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади жилого помещения (в т.ч. содержание, текущий ремонт, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт), а также в размере платы, начисленной за коммунальные услуги по приборам индивидуального учета (в т.ч. ГВС, ХВС, электроэнергия);

- ФИО2 в размере 1/4 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от площади жилого помещения (в т.ч. содержание, текущий ремонт, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт).

Обязать ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.М. Стахнева