Решение № 2-4787/2025 2-4787/2025~М-4309/2025 М-4309/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-4787/2025

Дело №

УИД:05RS0№-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

В данной квартире прописан ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По указанному адресу согласно домовой книге Ответчик остался зарегистрированным.

Факт о не проживании Ответчика могут подтвердить его соседи, которые в случае необходимости будут обеспечены в суд. Соседи могут подтвердить, что по указанному адресу ответчик не проживает.

Заявитель обратился в МВД по РД о снятии с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответом МВД по РД от 17.09.2025г. отказано, пояснив что, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Без заявления и личного присутствия гражданина ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять его с регистрационного учета в паспортном столе МВД по РД в <адрес> ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик в данном доме не проживает.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает, по сей день. Адрес его фактического проживания заявителю не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Заявитель как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности дома существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

На основании изложенного просит суд признать утратившим право пользования у ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: РД <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, представителей своих не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии с правилами статей 233 - 235 ГПК РФ, о чем вынесено определение о рассмотрении в порядке заочного производства.

Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела и следует из выписки из ЕГРН истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Судом установлено, что ФИО2 коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивал, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общих предметов быта не имеют, не оказывают взаимной поддержки друг другу. При таких обстоятельствах, когда ответчик фактически в жилом помещении истца по адресу: <адрес>., не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника, суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Соответственно, право пользования данным домом, которое возникло у ответчика с согласия собственника дома, прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования домом и регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, право пользования домом у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, однако, он в нарушение прав истца сохраняет за собой регистрацию в данном доме.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: исковые требования ФИО1 (паспорт серии 82 24 №) к ФИО2 (паспорт серии 39 22 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья К.М. Халитов