Решение № 2-2101/2017 2-57/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-2101/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, Администрации г.о.г.Бор, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.о.г.Бор, об установлении факта владения и пользования гаражом, земельным участком, садовым домиком, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО14, Администрации г.о.г.Бор, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.о.г.Бор, об установлении факта владения и пользования гаражом №, общей площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельным участком №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, садовым домиком, общей площадью 11,3 кв.м., расположенным на данном земельном участке, об установлении факта принятия наследства, после смерти ФИО1, о признании права собственности на вышеуказанные гараж, садовый домик и земельный участок, об установлении факта родственных отношений, а именно того, что она (истица) является дочерью ФИО1, о включении имущества в наследственную массу, об установлении границ земельного участка

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО7 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование иска пояснил, что она является наследницей к имуществу, оставшемуся после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения <адрес> № п.9 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков», наследодателю ФИО1 был выделен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик».

На данном земельном участке, наследодатель ФИО8 на собственные средства и за счет своих сил выстроил садовый домик, общей площадью 11,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик».

На основании решения Исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей», был разрешено строительство индивидуальных гаражей в <адрес> им.М.Горького в дворовой части 2-х этажей застройки площадью 672 кв.м. согласно приложенной планировке.

В 1980 г. наследодатель ФИО8 на собственные средства и за счет своих сил выстроил гараж, общей площадью 16 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о рождении II-TH №.

Истица является единственной наследницей, которая приняла наследство после смерти ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель 3 лица ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, в материалах дела имеются возражения относительно исковых требования о признании за истицей право собственности на гараж, поскольку объект расположение с нарушением «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, На основании распоряжения <адрес> № п.9 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков», наследодателю ФИО1 был выделен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик».

На данном земельном участке, наследодатель ФИО8 на собственные средства и за счет своих сил выстроил садовый домик, общей площадью 11,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик».

На основании решения Исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей», был разрешено строительство индивидуальных гаражей в <адрес> им.М.Горького в дворовой части 2-х этажей застройки площадью 672 кв.м. согласно приложенной планировке.

В 1980 г. наследодатель ФИО8 на собственные средства и за счет своих сил выстроил гараж, общей площадью 16 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, гараж №.

С тех пор ФИО8 открыто и добросовестно владел гаражом, садовым домиком как собственными, нес бремя по содержанию, однако право собственности на указанные объекты недвижимости не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о рождении II-TH №.

Показаниями ответчика ФИО3 установлено, что истицы ФИО2 является её родной сестрой, дочерью умершего ФИО1.

Таким образом, судом установлен юридический факт того, что истица ФИО2 является родной дочерью ФИО1.

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО9 судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 подали заявления об отказе от наследства после смерти ФИО1.

Согласно заключению ТО Управления Роспотребнадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, условия размещения гаража № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно заключению ОНДиПР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений требований пожарной безопасности при осмотре гаража и садового домика не выявлено.

Согласно ответу а запрос Комитета архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», участок 88 находится в территориальной зоне Ж-1Б – Зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами. Вспомогательный вид разрешенного использования недвижимости в данной зоне, среди прочих: сады, огороды. Нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», участок 88, не выявлено.

Согласно заключению ООО «НЭЦ «Эксперт помощь» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам (СниП) в части требований, предъявляемых к техническому состоянию строений.

Местоположение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует: п.6.39* СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*. «Градостроительство. Планироква и затсройка городских и сельских поселений»;

п.1.2 СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03»Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», а также требованиям пожарной безопасности.

Исследуемый гараж расположен в охранной зоне воздушных линий электропередач напряжением свыше 1 кВ.

Согласно п.1.2 РД 3ДД.ММ.ГГГГ-91. «Инструкция по размещению и эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих гражданам, в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ»: «Размещение гаражей в охранных зонах ВЛ настоящей Инструкции допускается при наличии письменного согласия владельца ВЛ».

При условии, что воздушная линия электропередач напряжением свыше 1 кВ была введена в эксплуатацию после введения в эксплуатацию исследуемого гаража, то исследуемый гараж соответствовал требованиям строительных норм и правил (СНиП).

В результате кадастровых работ был составлен межевой план спорного земельного участка, площадь земельного участка с КН 25:19:0210069:129 составила 600 кв.м..

В соответствии с межевым планом координаты характерных точек земельного участка установлены следующим образом:

Номер точки

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Границы со смежным землепользователем согласованы, споров по границам нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 владел спорным гаражом, садовым домиком и земельным на праве собственности. Таким образом, указанное недвижимо имущество должно быть включено в наследственную массу, образовавшуюся в связи с его смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к вывод у об установлении границ земельного участка согласно межевому от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследником по закону после смерти наследодателя ФИО1, приявшим наследство фактическим путем, являлась его дочь ФИО2, что ответчиком ФИО3 не оспаривалось.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным заявленные ФИО2 исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участк №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», садовый домик, общей площадью 11,3 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», участок 88.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г.о.<адрес>, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.о.<адрес>, об установлении факта владения и пользования гаражом, земельным участком, садовым домиком, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить юридический факт того, что ФИО2 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гараж №, общей площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участк №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», садовый домик, общей площадью 11,3 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», участок 88 в наследственную массу образовавшуюсяпосле смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», садовый домик, общей площадью 11,3 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик», участок 88.

Использование гаража №, общей площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> возможно в соответствии с установленными условиями размещения воздушной линии электропередач напряжением свыше 1 КВ.

Установить границы земельного участка №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Силикатчик» в следующих точках:

Номер точки

Х
У

Н1

5648,45

7259,69

Н2

5663,73

7261,43

Н3

5656,78

7300,85

Н4

5642,26

7299,46

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: О.В.Солодовникова

Копия верна.

Судья О.В.Солодовникова