Решение № 2-1111/2017 2-1111/2017~М-1137/2017 М-1137/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1111/2017

Дело №2-1111/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 г. п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Кольцюк В. М.,

при секретаре Леоновой Е. А.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело по иску ФИО7 <данные изъяты> к администрации <адрес> и министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 <данные изъяты> обратился в судебном порядке к администрации <адрес> с иском о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, в котором указал, что в <данные изъяты>. истцу был представлен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> для <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Указывает, что с <данные изъяты> данным земельным участком пользовалась его мать ФИО2. Впоследствии спорный земельный участок был предоставлен в собственность истцу, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в сведениях единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного земельного участка числится мать истца ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что зарегистрировать право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО6 принят отказ от иска в части требования о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, в котором поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г. Тулы по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести в соответствие с действующим законодательством.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, в качестве третьего лица привлечено СНТ «Знаменка».

Представитель ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, отзыв или возражения исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Знаменка» ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Как усматривается из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй К№, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 <данные изъяты>, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному собственнику, землепользователю предоставлено бесплатно в собственность, бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> земли. Свидетельство составлено в двух экземплярах, является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй.

На основании постановления главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков в собственность, ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» членам садоводческих товариществ организаций, предприятий, учреждений переданы в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты>. Земли общего пользования площадью <данные изъяты> переданы садоводческим товариществам предприятий, учреждений, организаций в коллективную совместную собственность без права раздела.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., категория земель: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем указана ФИО2.

Из членской книжки усматривается, что ФИО8 является членом СНТ «Знаменка» с ДД.ММ.ГГГГ. Садоводством занимается с <данные изъяты>

Из заявлений председателя СНТ «Знаменка» следует, что ФИО2 являлась членом данного товарищества с <данные изъяты> В <данные изъяты> она передала права пользования на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> своему сыну ФИО5. На общем собрании членов товарищества было одновременно рассмотрено заявление ФИО2 о выходе из членов товарищества и заявление ФИО5 о приеме его в члены СНТ «Знаменка». Данные заявления были рассмотрены и утверждены на собрании членов товарищества. Копии протоколов собрания представить не представляется возможным вследствие их утраты. Задолженности по оплате членских взносов у ФИО5 не имеется.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № на имя ФИО5, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, сообщают, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № на имя ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что земельный участок №, площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, кадастровый № местоположением по адресу: <данные изъяты> предоставлен в собственность ФИО5, но государственный акт на право собственности на землю ему выдан не был.

Разрешая исковые требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок, суд исходит из следующего.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Ч.2 ст.15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Как определено ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

Согласно положениям ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

П.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствие с п.9.1 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок

Из системного анализа вышеприведенных норм действующего законодательства следует вывод о том, что право на получение бесплатно в собственность земельного участка возникает при совокупности следующих условий: предоставление земельного участка садоводческому объединению в установленном законом порядке, образованному до вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; принятие истца в члены такого объединения с закреплением в пользование конкретного земельного участка; вхождение участка в состав земельного массива садоводческого объединения.

Поскольку земельный участок был предоставлен садоводческому объединению в установленном законом порядке, до вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ, земельный участок № входит в состав земельного массива, СНТ «Знаменка» и был закреплен за истцом, как членом СНТ «Знаменка», исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО7 <данные изъяты> право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты> кадастровый № местоположением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2017 г..

Председательствующий В. М. Кольцюк