Решение № 2-1555/2017 2-1555/2017~М-1209/2017 М-1209/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1555/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы бывший собственник квартиры – ФИО5, ФИО4 (мать собственника) и Кузин ФИО6 (отчим собственника). В соответствии с п.8 вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрированные в квартире лица обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Однако на сегодняшний день с регистрационного учета снялся только бывший собственник квартиры – ФИО5, ответчики по делу до настоящего времени остаются прописанными в спорной квартире. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> только ответчика ФИО4, поскольку ответчик ФИО8 самостоятельно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ходе рассмотрения дела судом.

Ответчики ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: .

.
.

.