Решение № 2-517/2017 2-517/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-517/2017

Дело №2-517/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 12 октября 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Таскинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к администрации Таскинского сельсовета с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 2011 году ему была предоставлена на условиях социального найма квартира, расположенная в <>. В последующем данная квартира на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан была безвозмездно предоставлена ему в собственность администрацией Таскинского сельсовета. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию.

ФИО1. просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрация Таскинского сельсовета в судебное заседание исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – ФИО3 не возражала против регистрации права собственности за истцом.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, а так же члену его семьи ФИО3 25.11.2011 года на условиях социального найма администрацией Таскинского предоставлена квартира, расположенная в <>. 25.08.2017 года указанным органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность истца безвозмездно.

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ФИО3, не возражающая в судебном заседании о регистрации права собственности за истцом. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья ФИО1 и члены его семьи не участвовали.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <>, так же в отношении земельного участка по тому же адресу, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность ФИО1 и членов его семьи, однако в виду ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <>.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий: Е.В.Чугунников