Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-548/2019 М-548/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-519/2019

Дело №2-519/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 27 декабря 2019г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он по договору дарения имеет в собственности 1/2 долю жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> со служебными строениями и сооружениями в виде сарая и ворот, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше спорный жилой дом является ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 было достигнуто и подписано на достигнутых условиях соглашение о разделе спорного жилого дома в натуре и определения порядка пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом.Указанное выше соглашение от ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено государственным нотариусом Спасской городской нотариальной конторы Рязанской области ФИО2 и зарегистрировано в реестре за №.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предложил ему выкупить принадлежащую ему половину дома с условием того, что ФИО1 даст ФИО4 дожить в доме.

Он согласился на предложение и условия ФИО4, передал ему денежные средства и договорился, что оформят договор в следующий его приезд в г.Спасск-Рязанский.

ФИО4 в подтверждение исполнения устной договоренности, принял от него денежные средства и передал правоустанавливающие документы на принадлежащую ему половину жилого дома.

Через некоторое время ФИО4 умер. Заключить договор в письменном виде они не успели.Несмотря на то, что договор в письменном виде заключить так и не удалось, он стал пользоваться спорным домом единолично, добросовестно и открыто.

Он объединил спорный жилой дом, произвел в нем капитальный ремонт, обложил его кирпичом, перекрыл крышу, поменял забор и ворота, возвел новые служебные сооружения.

Все это время, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался всем спорным жилым домом в целом как своим собственным.

В настоящее время у него право собственности оформлено надлежащим образом на только на 1/2 долю спорного жилого дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в муниципальной собственности, и находится в его пользовании.

Так как спорный жилой дом никому более не интересен, у ФИО4 не было близких родственников, которые могли бы претендовать на него, он решил оформить права на спорное имущество в целом на себя, как единственного добросовестно пользующегося и исполняющего обязанности собственника человека.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на 1/2 долю здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количеством этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом Врио главы МО – Спасск-Рязанское городское поселение ФИО9 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение исковые требования признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количеством этажей: 1, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин