Решение № 2-3770/2017 2-3770/2017~М-4895/2017 М-4895/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-3770/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

12.09.2017 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Багишвили Т.Ф., <данные изъяты>

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском, которым просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> г.Сочи и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывают, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>. Указанным жилым помещением истцы владеют на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

21.03.2000 г. ответчик был прописан в принадлежащем им жилом помещении. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении с 2005 г. Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен 28.10.2003 г.

В судебном заседании сторона истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетврения требований

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части.

Истцы являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.01.1997 г., зарегистрированным в БТИ г.Сочи 18.01.1997 г.

В 21.03.2000 г. истцы принадлежащем им жилом помещении зарегистрировали ответчика в качестве члена семьи.

В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении с 2005 г. Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен 28.10.2003 г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При разрешении спора суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого дома и в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняет право пользования этим жилым помещением.

Суд пришел к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. При этом суд учитывает, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживал, и, кроме того, собственник жилого помещения не несут перед ответчиком каких-либо алиментных обязательств, поэтому основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника без предоставления ему другого жилого помещения.

В части требований истца обязывающего характера о снятии с регистрационного учета по месту жительства суд указывает, что регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется территориальным органом регистрационного учета граждан, что не освобождает обратившееся лицо от предоставления документов (в том числе решения суда), указанных в ст.5 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, соответствующих требованиям, предъявляемым к таким документам.

В этой части суд устанавливает наличие препятствий к рассмотрению данного требования, предусмотренных абз.2 ст.222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> г.Сочи.

Оставить без рассмотрения требования об обязании ОВМ УВД по г.Сочи снять ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.09.2017 г.

Председательствующий