Решение № 2-2475/2019 2-2475/2019~М-1941/2019 М-1941/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2475/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел УФМС России по г.о. Истра о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в данном жилом помещении не проживает, не является членом его семьи, платежей за жилое помещение, а также иных расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 приходится братом, однако, членом его семьи не является, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в настоящее время он не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела УФМС России по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования им членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 6,7,8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9), в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2

В договоре дарения квартиры отсутствует указание о сохранении права пользования ФИО2 Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признан.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 приходится братом, однако, членом его семьи не является, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в настоящее время не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания.

В ходе судебного разбирательства судом допрошен свидетель ФИО3, который показал, что ответчик ФИО2 является его сыном, после расторжения брака он вместе с матерью переехал на другое постоянное место жительство, впоследствии был снят с регистрационного учета, так как находился в местах лишения свободы, по возвращению был зарегистрирован в спорной квартире в целях трудоустройства, однако проживает по другому месту жительства, в квартиру приходит в состоянии алкогольного опьянения, наносит ей ущерб.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют, истец не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных установленных законом или договором оснований пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ