Решение № 2-1894/2023 2-1894/2023~М-1730/2023 М-1730/2023 от 27 сентября 2023 г. по делу № 2-1894/2023

УИД 68RS0№-38

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2023 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» (далее СНТ «Юбилейный») о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок №, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Селезневский» в границах СНТ «Юбилейный», выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, согласно границам, определенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец указала, что при жизни матери её супруга ФИО4 – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности вышеупомянутый земельный участок. После смерти ФИО2, наследство по закону принял наследник первой очереди - сын ФИО4, обратившись в установленный срок к нотариусу о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок №. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей первой очереди к имуществу ФИО4 и приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку данный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом наследодателями. Для распоряжения имуществом на законном основании истец просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО6 и её представитель в соответствии со ст. 53 ГПК РФ ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддерживают в полном объеме по изложенным выше основаниям, настаивают на их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» - председатель ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок №, площадью 480 кв.м. был предоставлен ФИО2 (матери супруга ФИО6). ФИО1 в незарегистрированных правах на спорный земельный участок не значится, и никогда не значился в списках членов СНТ «Юбилейный». Истец надлежащим образом использует земельный участок, членские взносы оплачивает своевременно и в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания. В материалах дела имеется ходатайство о том, что администрация района оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района (л.д.114).

Третьи лица нотариус ФИО10, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.82, 94-95).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС №, выданным Управлением ЗАГС администрации <адрес> (л.д.37).

После смерти ФИО2 наследство по закону принял наследник первой очереди – сын ФИО4. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на: квартиру, денежные вклады в ПАО Сбербанк, и на земельный участок №, расположенный в СНТ «Юбилейный», что подтверждено ответом нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.81,35).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), после его смерти в производстве нотариуса ФИО10 имеется наследственное дело, наследником по закону является супруга наследодателя ФИО6 (л.д.15), которой выданы свидетельства о праве на наследство на: квартиру, земельный участок №, денежные вклады. Дочь наследодателя ФИО5 отказалась от наследства (л.д.81,17).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2, наследство принял её сын, а после его смерти его супруга - истец по делу ФИО6.

При жизни ФИО2 являлась членом СНТ «Юбилейный», что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-34).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Юбилейный» был предоставлен земельный участок площадью 19,4га (пашня) согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность 5,2 га (пашня) (л.д.85, 40).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях приведения в соответствие нормативно-правовых актов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный», рассмотрев материалы, представленные отделом по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации <адрес> в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учитывая протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» согласно приложению, где под № и № значится ФИО2 (л.д.86, 87-92).

Из сообщения председателя СНТ «Юбилейный» ФИО8 следует, что участок № в СНТ «Юбилейный» был закреплен за ФИО2 (л.д.140). Согласно справке председателя СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является владелицей участка № в СНТ «Юбилейный», задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д.14).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Юбилейный» и его площадь составляет 480 кв.м., (л.д.42-54).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правообладатель земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный» - отсутствует (л.д.80).

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ранее действующего Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ранее действующего Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО2 является членом такого объединения, то она имела право оформить данный земельный участок в собственность бесплатно, однако при жизни этого не сделала, что не было сделано и ее наследником ФИО4.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, при жизни наследодатель надлежащим образом не оформил своих прав на спорный земельный участок, истец вправе поставить перед судом вопрос о признании за ним права собственности на него в порядке наследования.

Оценив, в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, документированной паспортом серии №, право собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СХПК Селезневский в границах СНТ «Юбилейный», выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, согласно границам, определенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2023

Судья А.Ю. Кондакова