Решение № 2-1910/2017 2-1910/2017~М-1879/2017 М-1879/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1910/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» октября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием представителя истца Дудка ФИО1.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/2017 по исковому заявлению ФИО4 ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 1995 года она является членом СНТ «Моторостроитель» и пользуется закрепленным за ней земельным участком № в указанном СНТ. При обращении в межмуниципальный отдел по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ей сообщили, что правоудостоверяющие документы на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 ФИО2 в архиве отсутствуют. Согласно ответу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует информация о земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв.м. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка были проведены кадастровые работы. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 528 кв.м. Указанным земельным участком она беспрепятственно пользуется, что подтверждается заключением правления СНТ «Моторостроитель».

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы с координатами расположения земельного участка, изготовленной ООО «Волжанка-Гео» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности Дудка ФИО1. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву считают, что отсутствует спор о праве и просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «Моторостроитель» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2 основании постановления Новосемейкинского п/совета б/н от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 0,05 га.

Однако установлено, что подлинный экземпляр свидетельства утерян.

Из ответа Росреестра следует то, что правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 ФИО2 отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В то же время судом установлено, что ФИО4 ФИО2 числится в списке дачников СНТ «Моторостроитель», предоставленным председателем СНТ.

Кроме того, в отношении истца было составлено заключение правления СНТ «Моторостроитель», из которого следует, что истец использует спорный участок с 1992 года площадью 528 кв.м.

Председателем правления СНТ «Моторостроитель» были предоставлены списки дачников, где под номером записи № значится ФИО4 ФИО2, которая использует земельный участок под №

Кроме того, учетной карточкой садовода и членской книжкой подтверждается то, что ФИО4 ФИО2 является членом СНТ «Моторостроитель» с 1992 года и пользуется земельным участком № (л.д.13, 47).

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 528 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Кадастровым инженером Ч-вым ФИО3. были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В представленных документах отсутствует графический материал, определяющий местоположение и конфигурацию земельного участка. Поэтому, согласно 218-ФЗ границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет. На местности границы участка обозначены в виде установленного по всему периметру деревянного забора. По визуальному анализу можно сделать вывод, что данный забор установлен 15 и более лет. Координаты и площадь земельного участка 528 кв.м. получены при проведении геодезической съемки с использованием спутникового оборудования. Данным земельным участком собственник пользуется с 1992 года.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, площадью 528 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся истцу на праве собственности, она пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка составляет 528 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно схемы с координатами расположения земельного участка, изготовленной ООО «Волжанка-Гео» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова