Решение № 2-850/2023 2-850/2023~М-821/2023 М-821/2023 от 18 декабря 2023 г. по делу № 2-850/2023

З а о ч н о е


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023г. п.Усть-Ордынский

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шистеева Ф.С.,

при секретаре Клеофастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-850/2023 по иску администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО «Усть-Ордынское» обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельный участок, числящийся за гражданином ФИО1, не зарегистрированного в реестре прав, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. Однако, в разделе «Незарегистрированные права» имеется информация о предоставлении на праве собственности ФИО1, кадастровый №, указанного земельного участка на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

На основании поступивших в порядке межведомственного взаимодействия ответов на запросы от ЕГР ЗАГС, филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области сведения, идентифицирующие ФИО, установить невозможно. Наследственное дело не открывалось (или сведений нет).

Указанный земельный участок в настоящее время заброшен, по назначению не используется, установить фактическое место жительства указанного гражданина не представляется возможным. Наличие в ЕГРН записи о праве собственности данного гражданина на земельный участок препятствует органу местного самоуправления распоряжению таким участком в целях его предоставления гражданам, использованию по целевому назначению.

В судебное заседание представитель администрации МО «Усть-Ордынское» не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Территориальное управление Росимущества по Иркутской области, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. ст.56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно положениям ст.ст.209, 210, 211 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В пунктах 1 и 2 ст.269 ГПК РФ указано, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование; лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно: при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Согласно свидетельству № от 30.12.1992г., право собственности на землю выдано ФИО1, который приобретает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на землю по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки ЕГРН от 11.08.2023г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,отсутствуют. Однако в разделе «Особые отметки» имеется информация о правообладателе: ФИО1. Граница земельного участка не установлена.

Согласно информации предоставленной Отделом по Эхирит-Булагатскому району службы ЗАГС Иркутской области от 29.11.2023г., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти от 03.11.2015г., место смерти: <адрес>.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте нотариусов, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Усть-Ордынского нотариального округа <адрес>.

Наличие у ФИО1 наследников, принявших наследство умершего лица, судом не установлено. То есть, за оформлением наследства в установленном порядке никто из наследников не обращался; сведений о наличии наследников, принявших наследство путем фактического вступления в наследство, суду не представлено.

Согласно справки администрации МО «Усть-Ордынское» от 30.11.2023г. №, земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют с разрешенным использованием: для выращивания плодово-ягодных насаждений и овощей, не используется по назначению.

В силу требований ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Противоречия между правами на недвижимость и содержащимися в Реестре сведениями о них могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Иного способа защиты нарушенных прав, иначе как обращение в суд с настоящим иском, не имеется.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный ФИО1 с разрешенным использованием: для выращивания плодово-ягодных насаждений и овощей, по назначению не используется, право собственности в порядке наследования на земельный участок не перешло к наследникам умершего, право собственности на земельный участок до настоящего времени никем не зарегистрировано в установленном порядке, указанные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании земельного участка по целевому назначению, доказательств иного суду не представлено, материалы дела не содержат, (ст.56 ГПК РФ).

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, дав оценку имеющимся в деле доказательствам, учитывая требования закона, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.С. Шистеев