Решение № 2-2120/2024 2-2120/2024~М-1343/2024 М-1343/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-2120/2024

Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г<данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, указав, что является членом ГСК «Ласточка», что подтверждается справкой председателя ГСК. В гаражном кооперативе она имеет <данные изъяты> Б. Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Указанный гараж был построен истицей совместно с супругом в 1997 г. на выделенном земельном участке, на личные денежные средства. После расторжения брака в 2001 г. супруг оставил гараж истице. Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты> эксплуатация гаража возможна, он соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Однако, <данные изъяты> отказала в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, расположенного под гаражом. Ссылаясь на статью 218 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты>, ГСК «Ласточка».

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство градостроительства и архитектуры <данные изъяты> области.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация <данные изъяты> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебная расписка.

Третье лицо представитель Министерства градостроительства и архитектуры <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Ласточка», паевой взнос в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «Ласточка» ФИО3 от <данные изъяты>

На территории указанного гаражного кооператива расположен гараж <данные изъяты>, ГСК «Ласточка», копия технического плана здания от <данные изъяты> представлена в материалы дела.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Ласточка» на основании Решения исполнитльного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № <данные изъяты>О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Ласточка» <данные изъяты> земельного участка под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Ласточка», суду был представлен план границ земельного участка, согласованный как с председателем ГСК, так и с комитетом градостроительства и землепользования администрации <данные изъяты>

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

В свою очередь, истицей было представлено экспертное заключение ООО «Тамбов-Альянс» № <данные изъяты> которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража; возможность его дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, истицей представлена схема расположения гаражей на территории земельного участка, выделенного ГСК «Ласточка» под строительство гаражей, на котором расположен и гараж <данные изъяты> Истица является членом ГСК «Ласточка», пай ею выплачен в полном объеме, спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что администрация <данные изъяты> как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок, на котором расположен спорный гараж, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на гараж <данные изъяты> (согласно техническому плану здания от <данные изъяты> г.), расположенный по адресу: <данные изъяты> ГСК «Ласточка».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Земцова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Е.Д. Земцова