Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-353/2017 М-353/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-348/2017

Дело № 2-348/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации он, ФИО3, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой, наследниками являются он и сестра ФИО5 (в браке ФИО4). Он является наследником по закону и по завещанию на все ее имущество, ФИО4 отказалась от наследства в его пользу и от участия в приватизации, в настоящее время он не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни матерью не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером 22:27:031101:1308, общей площадью 65,3 кв. м., расположенную по <адрес>, на 2/3 доли в порядке приватизации и 1/3 долю в порядке наследования после матери ФИО3

Представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района, ответчик ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 приобрела в собственность жилую квартиру общей площадью 85,33 кв.м., расположенную по <адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между колхозом «Чернокурьинское» и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 27.10.2017г. № 120 о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО3, ФИО1, ФИО5

Выпиской из ЕГРН от 23.10.2017г. подтверждается, что кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> № общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

Свидетельствами о рождении № от 02.04.1968г., № от 10.05.1972г. соответственно подтверждается, что родителями ФИО1 и ФИО5 являются ФИО2 и ФИО3. Согласно справке о заключении брака № от 05.04.2017г. произошла смена фамилии с ФИО5 на ФИО4

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

10.02.2017г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 14.02.2017г. Мамонтовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС министерства юстиции Алтайского края. Последнее постоянное место жительства ФИО3, умершей 10.02.2017г., на день ее смерти было <адрес> Наследниками первой очереди являлись сын ФИО1 и дочь ФИО4. ФИО1 принял наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. ФИО4 отказалась от причитающейся доли наследства, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье Б-ных.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО3

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры ей была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ей не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчик ФИО4 отказалась от участия в приватизации.

Учитывая, что истец ФИО1 вступил в права наследования, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера