Решение № 2-222/2021 2-222/2021~М-24/2021 М-24/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-222/2021

Дело № 2-222/2021

УИД 12RS0001-01-2021-000047-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 03 марта 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом об установлении факта отсутствия иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ они пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

Ответчиком МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом истцам отказано в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что невозможно достоверно установить всех лиц имеющих право на приватизацию жилого помещения и отсутствием регистрации по месту жительства ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд установить факт отсутствия иных кроме истцов, имеющих право на приватизацию жилого помещения, признать за ними право на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, представляющая также на основании доверенности ФИО2, исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчик представитель МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО3, сын ФИО2, внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки финансового лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, представленного ООО «Единый расчетный центр», следует, что в данной квартире зарегистрировано три человека, ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 в данном жилом помещении не зарегистрирован.

Из анализа вышеперечисленных документов следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрировано три человека - истцы.

На основании ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Документы, подтверждающие факт отсутствия иных лиц, проживающих, зарегистрированных и имеющих право на приватизацию в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес> не могут быть получены истцами иным способом.

Установление данного факта, имеет для истцов юридическое значение, так как необходимо для оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Учитывая, что установление заявленного факта имеет для истцов юридическое значение и в ином порядке данный факт установить истцы не могут, что необходимо в соответствии с требованиями вышеуказанных норм процессуального закона, суд считает требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 в части установления факта отсутствия иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.11 вышеназванного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснено в п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из письма МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам отказано в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не предоставлен документ о количестве граждан РФ, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, в связи с чем невозможно достоверно установить всех лиц имеющих право на приватизацию жилого помещения. ФИО1 не предоставлен документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении, соответственно не может быть установлен факт не использования ранее права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно поквартирной карточки ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с обменом паспорта по достижении 45-летнего возраста ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок производственного участка Отделения по РМЭ в г.Волжске Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО1 собственниками объектов недвижимого имущества в г.Волжске РМЭ не зарегистрированы. Информация предоставлена по состоянию на 01.01.2000 года.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что истцы право на приватизацию жилого помещения не использовали.

Так как в судебном заседании установлен факт проживания и регистрации в квартире по адресу: <адрес> трех человек: ФИО1, ФИО3, ФИО2, в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования истцов о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Установить факт отсутствия иных лиц, кроме ФИО1, ФИО3, ФИО2, имеющих право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2 договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гайнутдинова А.С.

Решение принято в окончательной форме 11 марта 2021 года.