Решение № 2-2522/2018 2-2522/2018~М-2087/2018 М-2087/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2522/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.,

при секретаре Нагиевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2522\2018 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Администрации Ставропольского района амарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцам безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой - <данные изъяты>. В последствии почтовый адрес квартиры, неоднократно менялся. В июне 2018г. истцы обратились в Многофункциональный центр за регистрацией права собственности на указанную однако, в устном порядке в этом им было отказано, поскольку оригинал Постановления Администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время утерян. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно и добросовестно пользуются спорной квартирой как своей собственной, в том числе несут бремя ее содержания.

Просят признать за истцами право собственности в порядке приватизации по 1\3 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истцов, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Как устанавливает ч.1 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-Iо праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40). Отсутствие у истца оригинала Постановления администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации ФИО4 квартиры, не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в судебном заседании установлено, что вселение в квартиру не носило самовольного характера.

Как следует из материалов приватизационного дела предоставленного ГУП «ЦТИ» Ставропольского филиала ФИО5 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № гр. ФИО4, проживающей в <адрес>, передается безвозмездно квартира на трех членов семьи ФИО4, ФИО3, ФИО2

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО6 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Распоряжением администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно представленному в суд техническому паспорту, составленному ГУП СО «ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.

Принимая во внимание, что истцы владеют и пользуются данным жилым помещением с момента его выделения, обеспечивают сохранность жилого помещения, производят текущий ремонт жилого помещения и тем самым приобрели право пользования данным жилым помещением, а также принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения, в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учетом того, что ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворив тем самым исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес> площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес> площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья