Решение № 2-578/2017 2-578/2017~М-590/2017 М-590/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-578/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Грибовой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-578/17 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «МарьиноСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «МарьиноСтрой» (далее по тексту ООО «МарьиноСтрой») о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что между ООО «МарьиноСтрой» и <...> дата был заключен договор №* участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

дата между ним и <...> заключен договор уступки прав требования №* по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата Объектом долевого строительства является изолированное, предназначенное для проживания граждан помещение (квартира) под строительным номером №*, общей площадью (в том числе площадь жилого и вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас) <...>, состоящее из <...> комнаты, расположенное на <...> четырехэтажного четырехсекционного многоквартирного монолитно-кирпичного дома (корпуса) №*, входящее в жилую застройку на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <...> с кадастровым номером дата Цена объекта долевого строительства составляет <...>

В соответствии с п. 3.1 договора долевого участия №* застройщик обязан своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участка и в предусмотренный договором срок после получения в установленном законодательством РФ порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в п.1.1 договора, общей площадью (с учетом площади помещений вспомогательного назначения, лоджий / балконов/ террас) <...> а участник долевого строительства обязан уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства от застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п.2.5 договора №* участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее дата.

В связи с тем, что до настоящего времени застройщик не исполнил свои обязательства по передаче жилого помещения, то с него подлежит взысканию неустойка с дата по день передачи квартиры.

Общая сумма неустойки за период с дата по дата составляет <...> Размер неустойки за один день просрочки с дата составляет <...>

дата он предъявил застройщику ООО «МарьиноСтрой» претензию о возмещении неустойки в добровольном порядке, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Также считает, что компенсация ему ответчиком морального вреда в размере <...>. будет соразмерна его переживаниям.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика ООО «МарьиноСтрой» в его пользу неустойку в размере <...> за период с дата по дата, неустойку в размере <...>. за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с дата по день принятия судом решения по делу, компенсацию морального вреда в размере <...> штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его требований в размере <...> от суммы присужденной судом в его пользу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «МарьиноСтрой» в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ООО «МарьиноСтрой» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен судом надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по месту нахождения юридического лица, которое было возвращено в адрес суда по истечению срока хранения. О рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявлял. Принимая во внимание положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статьи 35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, а также учитывая, что указанный в исковом заявлении адрес является согласно требованиям ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации местом нахождения ответчика - юридического лица, которое должно было обеспечивать получение направленной в его адрес корреспонденции по юридическому адресу, а реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считая его извещенным.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК Российской Федерации, с учетом мнения истца ФИО1, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ч. ч.1,2 ст.1, ч.2 ст.27 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", данный Федеральный закон регулирует основанные на договоре участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с 01.04.2005 года.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В силу ч. 9 ст. 4 Закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", статье 9 Федерального закона от 26.01.1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", а также разъяснениям, приведенным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что дата между ООО «МарьиноСтрой» (Застройщик) и <...> (Участник долевого строительства) заключен договор №* участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п.1.1 этого договора применяемые в договоре термины и определения имеют следующие значение: многоквартирный дом (далее - дом) – четырехэтажный четырехсекционный многоквартирный монолитно-кирпичный жилой дом (корпус) №*, общей площадью квартир ориентировочно <...> с инженерными сетями, коммуникациями и благоустройством прилегающей территории, строящийся застройщиком с привлечением денежных средств участника долевого строительства, входящий в жилую застройку на земельном участке, общей площадью <...>, с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: <адрес> категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Малоэтажное жилищное строительство», принадлежащем застройщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*, выданный <...> дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №*

В связи с вступлением в силу <...> от дата №352-ПП «Об изменении адресов зданий (строений), сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков в связи с изменением границ между субъектами Российской Федерации городом <...>» считать строительным адресом жилой застройки на указанном земельном участке следующий адрес: <адрес>

Срок сдачи дома в эксплуатацию – <...> (п.2.4 договора)

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее дата. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от застройщика. В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора. Застройщик имеет право на досрочное исполнение обязательств по передаче объекта участнику долевого строительства (п.2.5 договора).

Согласно п.3.1 договора по настоящему договору застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории на земельном участке и в предусмотренный договором срок после получения в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в п.1.1 настоящего договора, общей площадью (с учетом площади помещений вспомогательного назначения, лоджий / балконов / террас) <...> участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену- <...> за 1 кв.м. общей площади (п.4.1 договора) и принять объект долевого строительства от застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В силу п.5.1 договора участник имеет право уступить свои права требования по настоящему договору третьим лицам в объеме, соответствующем отдельной квартире.

дата между <...> (сторона-1) и ФИО1 (сторона-2) был заключен договор уступки прав требования №* по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, согласованный с застройщиком ООО «МарьиноСтрой». Согласно п.1.1 договора сторона-1 передает, а сторона-2 принимает принадлежащие стороне-1 права и обязанности по договору участия в долевом строительстве в части объекта долевого строительства- квартиры, расположенной в многоквартирном доме – четырехэтажный четырехсекционный многоквартирный монолитно-кирпичный жилом дом (корпус) №*, общей площадью квартир ориентировочно <...>, с инженерными сетями, коммуникациями и благоустройством прилегающей территории, строящийся застройщиком с привлечением денежных средств участника долевого строительства, входящий в жилую застройку на земельном участке, общей площадью <...>, с кадастровым номером №* расположенном по адресу: <адрес>

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства <...> от дата №352-ПП «Об изменении адресов зданий (строений), сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков в связи с изменением границ между субъектами Российской Федерации городом <...>» считать строительным адресом жилой застройки на указанном земельном участке следующий адрес: <адрес>

Объект долевого строительства имеет следующие характеристики: квартира общей площадью, включая площади помещений вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас, <...>, секция <...> № квартиры (строительный) №*, количество комнат 1, общая проектная площадь, в том числе площадь жилого и вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас <...> общая проектная площадь жилого и вспом. назначения <...>

Согласно п.1.4 договора сторона-1 отвечает перед стороной-2 за действительность передаваемых прав требования и обязательств, указанных в п.1.1 настоящего договора уступки в соответствии со ст. 390 ГК РФ, в том числе гарантирует, что на момент подписания настоящего договора уступки, права передаваемые по настоящему договору уступки, никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоят, не являются предметом аналогичных договором и обязательств, свободны от имущественных прав и претензий третьих лиц, а также достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором уступки документов и сведений и отсутствие препятствий к оформлению перехода прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, в части объекта долевого строительства, указанного в п.1.1 настоящего договора уступки, к стороне -2 в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с условиями договора участия в долевом строительства сторона-1 перечислила на расчетный счет застройщика сумму в размере <...>., составляющую долю участия стороны-1 в части объекта долевого строительства, указанного в п.1.1 настоящего договора уступки, что подтверждается актом об исполнении денежного обязательства, подписанного стороной-1 и застройщиком (п.2.1 договора).

Согласно п.2.3 договора уступки прав требования цена уступки прав по настоящему договору составляет <...>. Сторона-2 оплачивает стороне-1 цену договора в следующем порядке: сумма в размере <...> оплачивается до дата включительно; сумма в размере <...>. оплачивается стороной-2 в течение 7 рабочих дней с даты регистрации настоящего договора уступки органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет стороны-1.

В соответствии с п.3.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора уступки стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно акту к договору уступки прав требования №* от дата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, <...> (сторона-1) передала, а ФИО2 (сторона-2) принял права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> за №* от дата, заключенному между стороной-1 и ООО «МарьиноСтрой» (застройщик), а также следующие документы: договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, нотариальная копия, один экземпляр; акт об исполнении денежного обязательства от дата, заключенный между стороной-1 и застройщиком – оригинал, один экземпляр.

Стороны произвели между собой взаиморасчеты согласно п.2.3 договора уступки №* от дата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, и не имеют друг к другу финансовых и иных претензий (п.2 договора).

Судом установлено, что истец ФИО1 исполнил свои обязательства по договору уступки прав требования №* по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата в полном объеме, вследствие чего к нему в полном объеме перешли права требования, принадлежащие <...> по договору №* участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата в отношении объекта: квартиры общей площадью, включая площади помещений вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас, <...> № квартиры (строительный) <...> количество комнат <...> общая проектная площадь, в том числе площадь жилого и вспомогательного назначения, лоджий, балконов, террас <...>, общая проектная площадь жилого и вспом. назначения <...>

Ответчиком ООО «МарьиноСтрой» договорные обязательства по передаче квартиры до настоящего момента не исполнены. Доказательств достижения сторонами дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта по договору участия суду не представлено.

дата истцом ФИО1 в адрес ответчика ООО «МарьиноСтрой» заказным письмом была направлена претензия с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, что подтверждается ее копией и копией чека. Требования истца ответчиком не были исполнены.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Из договора уступки прав требования №* следует, что основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, заключенный между ООО «МарьиноСтрой» и <...> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> за №* от дата; договор уступки прав требования согласован с застройщиком ООО «МарьиноСтрой».

Таким образом, поскольку по договору уступки прав требования к ФИО1 перешли права требования исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №* от дата, то в связи с нарушением ООО «МарьиноСтрой» предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта (не позднее дата) истец ФИО1 вправе требовать в соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" взыскания с ООО «МарьиноСтрой» неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере.

С учетом положений п.2.5 договора №* участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата, период просрочки исполнения обязательств исчисляется с дата и по день вынесения судом решения по дата составил <...>

С 01.01.2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. При этом с 01.01.2016 года ключевая ставка Банка России составляла 11%, с 14.06.2016 года – 10,5%, с 19.09.2016 года – 10,0 %, с 27.03.2017 года – 9,75%, со 02.05.2017 года – 9,25%.

Расчет неустойки за период с дата по дата: <...>

Расчет неустойки за период с дата по дата: <...>

Расчет неустойки за период с дата по дата: <...>.

Расчет неустойки за период с дата по дата: <...>

Расчет неустойки за период со дата по дата: <...>

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <...>

Кроме того, суд считает, что на возникшие между сторонами правоотношения распространяют свое действие также нормы законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а именно в части требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

При рассмотрении требований истца ФИО1 о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 151,1101 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно ст.15Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, что ответчиком ООО «МарьиноСтрой» было допущено нарушение прав истца как потребителя, выразившееся в нарушении срока передачи, предусмотренного договором, истцу ФИО1 как участнику долевого строительства объекта долевого строительства- квартиры.

На основании изложенного и с учетом того, что квартира истцу не передана; учитывая степень виновности ответчика в нарушении срока передачи объекта строительства истцу, требования разумности и справедливости; характера нравственных страданий истца из-за невозможности своевременно получить в собственность квартиру для проживания в сроки, установленные договором, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <...>

Пункт 6 ст.13Закона РФ «О защите прав потребителя» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

На основании вышеизложенного и в силу того, что ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФне предоставлено доказательств о добровольном исполнении требований истца о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, а также в соответствии с вышеуказанными нормами, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца.

Учитывая, что судом требования истца о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворены в размере <...> о взыскании компенсации морального вреда в размере <...> суд считает необходимым взыскать с ООО «МарьиноСтрой» в пользу истца в порядке п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя» штраф в размере <...>

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФиздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления освобожден на основании п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, в связи, с чем государственная пошлина в соответствии со ст. ст. 88, 91, 98, 103 ГПК РФ, абз. 2 п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, подлежит взысканию с ООО «МарьиноСтрой», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в размере <...><...> по требованию о взыскании компенсации морального вреда и <...>. от суммы взысканной неустойки в размере <...>.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «МарьиноСтрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере <...>., компенсацию морального вреда в размере <...>., штраф в размере <...> а всего взыскать денежную сумму в размере <...>

Взыскать с ООО «МарьиноСтрой» в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 09 июня 2017 года.

Председательствующий С.В.Афонина