Решение № 2-4933/2025 2-777/2026 2-777/2026(2-4933/2025;)~М-3839/2025 М-3839/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-4933/2025

УИД - 24RS0032-01-2025-006376-62

Дело №2-777/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 марта 2026 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дымерской И.В.,

при секретаре Гармашовой В.М.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦАА к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ЦАА. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и иным членам семьи на основании договора на передачу квартир в собственность граждан по бесплатной приватизации была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В 2025 году истец обратился в КГБУ «МФЦ» с целью регистрации права собственности на 1/5 долю в вышеназванном жилом помещении, однако пакет документов был возвращен, так как в договоре неверно указана дата рождения ЦАА

На основании изложенного, просит признать за собой право на 1/5 долю в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ЦАА, представитель ответчика Администрации г. Красноярска и иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом РФ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ст. 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.

Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, и других имеющих юридическое значение фактов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований иска.

В обоснование заявленных требований иска истцом ЦАА суду представлена копия договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту решения - договор), по которому «»., именуемый продавец и ЛА., именуемый покупатель, заключен договор по которому «Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений» в лице директора СЮГ продавец продал, а покупатели: ЗСИ, действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ЗОС, ЦЕС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ЦАА, ЦНП купили квартиру площадью 45,80 кв. м по адресу: <адрес> в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 45,8 кв. м, кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

По информации, представленной по запросу суда, ЦАА в несовершеннолетнем возрасте приобрёл в собственность безвозмездно в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении матерью ЦАА является ЦЕС

Согласно копии паспорта, СНИЛС и информации, представленной органами ЗАГС, ЦАА родился ДД.ММ.ГГГГ году.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, квартира была передана по договору приватизации матери истца и истцу. На дату приватизации квартиры, истец являлся несовершеннолетним, что подтверждается представленным в обоснование иска истцом свидетельством о рождении.

Из содержания договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в договоре год рождения истца ЦАА указан ДД.ММ.ГГГГ, тогда как правильно год рождения истца 1990, согласно свидетельству о рождении и паспортным данным истца, истец ЦАА родился – ДД.ММ.ГГГГ году.

Как указывает истец в исковом заявлении, допущенную в договоре приватизации описку во внесудебном порядке исправить невозможно.

В связи с указанным, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в признания за истцом права собственности на 1/5 доли в квартире в порядке приватизации.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении заявленных требований иска не находит, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ЦАА,ДД.ММ.ГГГГ р. (паспорт №), право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 45,8 кв. м, кадастровый №

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Дымерская

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2026