Решение № 2-61/2024 2-61/2024~М-37/2024 М-37/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-61/2024

УИД 28RS0007-01-2024-000064-31

Дело № 2-61/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Е.В.,

при помощнике судьи Аксеновой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением о признании права собственности на объект недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м, в обоснование указав, что 12 января 2023 года указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на учет как бесхозяйный объект, что подтверждается записью в ЕГРН №. Спор о праве отсутствует.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Глава Завитинского муниципального округа № области ФИО3 в письменном ходатайстве просил удовлетворить заявленные требования комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 38 Устава Завитинского муниципального округа, принятого решением Совета народных депутатов Завитинского муниципального округа от 8 ноября 2021 года № 44/5, установлено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Завитинского муниципального округа, отнесено к полномочиям исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – администрации Завитинского муниципального округа.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, утвержденного решением Совета народных депутатов Завитинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет осуществляет полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Завитинского муниципального округа; в установленном порядке подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комплект документов для оформления муниципальной собственности Завитинского муниципального округа на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290-293 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории муниципального образования Завитинского муниципального округа Амурской области расположено жилое помещение – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м.

Комитетом по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области для постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в отношении указанной квартиры была запрошена необходимая информация в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, министерстве имущественных отношений Амурской области.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 28 ноября 2022 года № указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Согласно информации министерства имущественных отношений Амурской области от 15 ноября 2022 года № информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 22 ноября 2022 года № следует, что данный объект недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа отсутствует.

12 января 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйный объект, что подтверждается записью № в выписке из ЕГРН.

Из уведомления ГБУЗ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 7 декабря 2023 года следует, что в архиве технической документации отсутствуют правоустанавливающие документы в отношении жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 7 февраля 2024 года, министерства имущественных отношений Амурской области от 7 февраля 2023 года информация о вышеназванном объекте недвижимого имущества в реестрах федерального имущества и собственности Амурской области отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м, более года стоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют. Кроме того, спорное имущество не относятся к федеральному имуществу, к собственности Амурской области, муниципального образования.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в этой связи заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий Крамаренко Е.В.