Решение № 2-1130/2018 2-1130/2018~М-962/2018 М-962/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1130/2018

Дело № 2-1130/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 17 сентября 2018 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Город Волжск» об установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском указанным выше, в обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РМЭ, г.Волжск, г/л «Колесо», уч. №. В ЕГРН по данному земельному участку содержатся сведения: площадь земельного участка составляет 50 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного строительства: для гаража, граница земельного участка не установлена.

Истцом на земельном участке установлен гараж, смежные территории заняты гаражами соседей. Границы с соседями согласованы путем подписания ими Акта согласования границ в межевом плане.

ФИО1 просит суд установить границы его земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №, согласно поворотных точек:

Н1

Х 278139.65

Y 1299620.89

Н2

Х 278137.17

Y 1299626.57

Н3

Х 278133.55

Y 1299624.99

Н4

Х 278136.03

Y 1299619.31

Н1

Х 280022.61

Y 1299620.89

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером 12:16:0507001:1406, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №, в размере 24 кв.м. Разъяснить Управлению Росреестра по Республике Марий Эл, о том, что решение суда является основанием для внесения измененных данных в ЕГРН и ГКН.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что фактически гараж занимает не более 24 кв.м.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, суду пояснил аналогичное изложенному в иске.

Ответчик представитель администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМЭ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл ФИО6 удовлетворению исковых требований не возражала.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.26 ЗК РФ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО1 унаследовали по <данные изъяты>, которое состоит из: гаража, расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «Колесо», гараж №, а так же права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 50 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в РМЭ, г.Волжск, г/о «Колесо», №.

Согласно выписки из постановления главы администрации г.Волжска РМЭ № от 25.05.1993 года «Вопросы землепользования» ФИО8 постановлено выделить (закрепить) земельный участок в пожизненное наследуемое владение для гаража в г/о «Колесо» №, площадью 22,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.03.2018 года, гараж с кадастровым номером № расположен по адресу: РМЭ, <...> кооператив «Колесо», гараж №, площадью 22,8 кв.м.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2017г., архивной выписки от 05.12.2016г. № из постановления администрации города Волжска Республики Марий Эл № от 25.04.1997г., договора дарения доли земельного участка с долей гаража от 09.10.2017г., договора купли- продажи доли земельного участка с долей гаража от 09.10.2017г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 12:16:0507001:1406, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: РМЭ, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, однако его границы согласованы со смежными землепользователями ФИО5, ФИО4, ФИО3, и по результатам межевого плана земельного участка, выполненных кадастровым инженером ООО «Терра+» ФИО9 установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 24 кв. м.

Межевой план содержит сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 12:16:0507001:1406:

Н1

Х 278139.65

Y 1299620.89

Н2

Х 278137.17

Y 1299626.57

Н3

Х 278133.55

Y 1299624.99

Н4

Х 278136.03

Y 1299619.31

Н1

Х 280022.61

Y 1299620.89

Истцу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Республике Марий Эл было выдано Уведомление о приостановлении «Изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации права» №КУВД-001/2018-1260239/1 от 24.05.2018 года, которым ФИО1 уведомлен о приостановлении с 24 мая 2018 года осуществления действий по «Изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в РМЭ, г.Волжск, г/о «Колесо», №, документы на который были представлены с заявлением 16 мая 2018 года КУВД-001/2018-1260239 в связи с тем, что п.31 ч.1 ст.26 218-ФЗ: изменение площади и изменение описания местоположения его границ не обусловлены уточнением его границ. В разделе «Заключение кадастрового инженера» местоположение уточненных границ земельного участка не обосновано.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований. Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Город Волжск» об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

ФИО1 просит суд установить границы его земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №, согласно характерных точек:

Н1

Х 278139.65

Y 1299620.89

Н2

Х 278137.17

Y 1299626.57

Н3

Х 278133.55

Y 1299624.99

Н4

Х 278136.03

Y 1299619.31

Н1

Х 280022.61

Y 1299620.89

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №, в размере 24 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 12:16:0507001:1406, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, г/о «Колесо», участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 21 сентября 2018 года.