Решение № 2-145/2018 2-145/2018 ~ М-128/2018 М-128/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-145/2018

Дело № 2 –145/2018


Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение – металлический ангар, расположенное по адресу: <адрес>, в Х метрах по направлению на северо-запад от <адрес>. В обоснование уточненных исковых требований указал, что приобрел данный ангар в ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Х» по адресу: <адрес> по цене Х рублей, имеется счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ. Ангар разместил на земельном участке с кадастровым номером №, который находится по адресу: <адрес>, в Х метрах по направлению на северо-запад от <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ получил на него технический паспорт. В настоящее время у него возникла необходимость установления в судебном порядке права собственности на данный ангар, что по имеющимся у него документам сделать не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, доводы повторил и пояснил, что ангар используется им для хранения зерна.

Представитель ответчика глава Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие с исковым заявлением.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно счет-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ООО «Х» ангар металлический размером Х м., за Х рублей (л.д.15-16).

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справок БТИ, ангар размером Х м., площадью Х кв.м., высотой Х м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: Х м. по направлению на северо-запад от <адрес>, имеет бетонный фундамент, инвентарный №, собственником его является ФИО1, без правовых документов, здание под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.6-12,17).

По данным справки администрации Красноярского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.26).В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).

Передача ангара истцу состоялась, что подтверждается представленными документами.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в Х метрах по направлению на северо-запад от <адрес>, предназначен для использования в сельскохозяйственных целях (размещение площадки для хранения сельскохозяйственной техники и зерна), общей площадью Х кв.м., передан в аренду ФИО1 согласно Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеется соответствующий акт приема-передачи (л.д.18-23).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правопритязаниях на ангар, расположенный по адресу: <адрес>, Х м. по направлению на северо-запад от <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ангар, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Х метров по направлению на северо-запад от <адрес>, общей площадью Х кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шербакульский районный суд.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 22.05.2018 года. Решение в з/силу не вступило.