Решение № 2-138/2017 2-138/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-138/2017

Дело № 2-138/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года п. Локня Псковской области

Локнянский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой Н.В.,

с участием помощника Локнянского района Псковской области ФИО1,

при секретаре судебного заседания Васильевой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Локнянского района в интересах муниципального образования сельское поселение «Подберезинская волость» <адрес> к ФИО3 о признании земельной доли в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю,

установил:

Прокурор Локнянского района обратился в суд с иском в интересах муниципального образования сельское поселение «Подберезинская волость» <адрес> к ФИО3 о признании земельной доли в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указал, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче в собственность колхозу «Красная Нива» земельного участка площадью 7691 га, в том числе – 2566 га сельхозугодий. ДД.ММ.ГГГГ по итогам общего собрания колхоз «Красная Нива» преобразован в СПК «Красная Нива».

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю всем членам СПК района, размер земельного пая каждого члена кооператива СПК «Красная Нива» составил 8,1 га сельхозугодий. Большинство членов СПК «Красная Нива» в установленном законом порядке земельными паями не воспользовались.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» в газете «Псковская правда» опубликовано сообщение о формировании списка невостребованных земельных долей СПК «Красная Нива», с указанием лиц, которым они принадлежат, и сведений о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности СПК «Красная Нива» для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей. С момента публикации данных сведений в Администрацию сельского поселения «Подберезинская волость» возражения лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступили. Ввиду несостоявшегося, по причине отсутствия кворума, собрания участников долевой собственности СПК «Красная Нива», администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» <адрес> на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности из земель СПК «Красная Нива».

В данном списке под № указана ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из информации, предоставленной нотариусом Локнянского нотариального округа, следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело и единственным наследником является ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 заведено наследственное дело и единственным наследником является ФИО3, которая до настоящего времени право собственности на земельный пай, принадлежавший ФИО4, не зарегистрировала, не выделила и не использовала.

В связи, с чем можно сделать вывод о том, что доля, принадлежащая ФИО4, является невостребованной земельной долей в соответствии с п.п.1,2 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просит признать земельную долю в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО4, – невостребованной; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю размером 8,1 га (115 баллогектар), расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и местоположением; <адрес>»; признать право муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю, размером 8,1 га (115 баллогектар), ранее принадлежавшую ФИО4, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и местоположением; <адрес>

Помощник прокурора <адрес> ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Уточнила, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о передаче в собственность СПК «Красная Нива» земельного участка общей площадью 7691 га, в том числе – 2566 га сельхозугодий, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю СПК «Красная Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, однако в распоряжении допущена ошибка в написании названия СПК: вместо «Красная Нива» указано «Гоголево», которое создано лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца – глава администрации сельского поселения «Подберезинская волость» ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик – ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, имеется представитель по доверенности.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО10 признала исковые требования прокурора, приобщив в судебном заседании заявление о признании исковых требований; дополнительно пояснила, что на земельный пай, принадлежащий ФИО4, её мать не претендует, не возражает против признания права собственности на данную земельную долю за муниципальным образованием «Подберезинская волость».

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <адрес> ФИО7, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, возражений по делу не имеет.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО8, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, возражений по делу не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, которые извещены надлежащим образом, имеются представитель и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав помощника прокурора Локнянского района Псковской области, представителей истца и ответчика, обозрев заявления представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03.07.2016 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03.07.2016 года) невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче в собственность колхозу «Красная Нива» земельного участка площадью 7691 га, в том числе -2566 га сельхозугодий (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ по итогам общего собрания колхоз «Красная Нива» преобразован в СПК «Красная Нива».

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о передаче в собственность СПК «Гоголево» земельного участка площадью 7691 га, в том числе - 2566 га сельхозугодий (л.д.13). Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Красная Нива», расположенному по адресу: д. <адрес>, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок площадью 7691 га, из них сельхозугодий – 2566 га (л.д.57).

Распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выдать всем членам сельскохозяйственных кооперативов свидетельства о праве собственности на землю; размер земельного пая каждого члена СПК «Красная Нива» составил 8,1 га сельхозугодий (л.д.14).

Как видно из свидетельства на право собственности на землю РФ-Х-ПСО-08-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в размере 8,1 га на праве общей долевой собственности в границах СПК «Красная Нива» (л.д.15-16).

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Псковская правда». При этом, указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» в течение трех месяцев с даты публикации, заявить об этом можно также на общем собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки предоставленной администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что своего официального сайта муниципальное образование не имеет (л.д.31).

Ввиду несостоявшегося, по причине отсутствия кворума, собрания участников долевой собственности СПК «Красная Нива», администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» ДД.ММ.ГГГГ издано постановление №-п, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» <адрес> (л.д.23,24). Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной соблюдён в полном объёме.

Из сообщения Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Из справки нотариуса Локнянского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследник – ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследник – ФИО3 (л.д.26).

Земельная доля ФИО4 находится в пределах земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № в границах: <адрес> что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-47).

Из копии выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СПК «Красная Нива» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д.58-60).

Исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорная земельная доля является невостребованной, так как ответчик, являясь собственником земельной доли, не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, права на эту долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая исследованные материалы дела и сведения из ЕГРЮЛ на СПК «Красная Нива» и СПК «Гоголево», суд приходит к выводу, что в распоряжении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о передаче в собственность СПК «Гоголево» земельного участка общей площадью 7691 га, в том числе – 2566 га сельхозугодий, допущена ошибка в написании названия СПК: вместо «Красная Нива» указано «Гоголево», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю СПК «Красная Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и датой создания СПК «Гоголево» - ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из материалов дела, позиции ответчика и его представителя, представителей истца и третьих лиц, принимая во внимание приведённые положения закона, соблюдение Администрацией сельского поселения «Подберезинская волость» процедуры, предусмотренной п.п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, суд считает, что требования прокурора Локнянского района в интересах муниципального образования сельское поселение «Подберезинская волость» <адрес> к ФИО3 о признании земельной доли в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Локнянского района в интересах муниципального образования сельское поселение «Подберезинская волость» <адрес> к ФИО3 о признании земельной доли в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» невостребованной, прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать земельную долю в общей долевой собственности СПК «Красная Нива» <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО4, - невостребованной.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю размером 8,1 га (115 баллогектар), расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и местоположением; <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Подберезинская волость» <адрес> на невостребованную земельную долю, размером 8,1 га (115 баллогектар), ранее принадлежавшую ФИО4, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и местоположением; <адрес>

Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Копию настоящего решения в трёхдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Бежаницкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение принято судом в окончательной форме 31 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Хлебникова

Копия верна.

Судья подпись Н.В. Хлебникова