Решение № 2-715/2018 2-715/2018~М-748/2018 М-748/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-715/2018

№ 2-715/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.11.2018 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., истицы, ответчицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчицы из жилого помещения, расположенного по <адрес> В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её ФИО4 родительский дом перешел ей, так было задумано родителями. Ответчица являлась сожительницей ФИО4, прописана в доме, в течение ДД.ММ.ГГГГ дом не освобождает, не выселяется, чинит ей препятствия во вступлении в наследство, не отдает домовую книгу.

В судебном заседании истица на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчица не отдала ей ключи от дома.

Ответчица в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в настоящее время проживает по <адрес> так как вынуждена была ухаживать за ФИО3, расположенного по <адрес> не является, но несла расходы по его содержанию, её вещи частично находятся в спорном жилом помещении, ключи от дома истице не отдала.

Свидетель по ходатайству ответчицы ФИО1 суду пояснил, что ей известно, что в настоящее время ФИО6 по <адрес> не проживает, ключи от дома истице не отдала, вещи вывезла не все.

Свидетель по ходатайству ответчицы ФИО2 суду пояснила, что ответчица её соседка, которая временно не проживает по <адрес>, ключи от дома истице не отдала, вывезла вещи или нет, не знает.

Заслушав истицу, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение по <адрес> представляет собой жилой дом площадью <данные изъяты> собственником которого согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО5 (л.д. 9-10). Данное жилое помещение истица приобрела в собственность в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> Ответчица собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО5 не является, общее хозяйство с истицей не ведет, зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями паспорта и записями домовой книги (л.д. 31-32, 33).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, поскольку ответчица в качестве члена семьи была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником, то в связи с переходом права собственности на жилое помещение по <адрес> истице (т.е. переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу), её право пользования данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выселения ответчицы из спорного жилого помещения, в связи с чем, требование истицы подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчицы по месту жительства в жилом помещении истицы препятствует последней в осуществлении ею прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6, <данные изъяты>, выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета.

Составление мотивированного решения отложить до 29.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

мотивированное решение изготовлено 28.11.2018.

Председательствующий Е.О. Чупрова