Решение № 2-2920/2019 2-75/2020 2-75/2020(2-2920/2019;)~М-2839/2019 М-2839/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-2920/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» января 2020 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре Б.Ю.А.,

с участием:

истца В.Л.А.,

представителя истца М.А.А.,

ответчика как законного представителя несовершеннолетнего В.П.П. - В.В.П.

представителя Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района <адрес> С.А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.Л.А. к В.В.П. как к законному представителю В.П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к В.В.П. как к законному представителю В.П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указала, (с учетом уточнения) что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее ее квартира принадлежала им с сыном В.П.В., на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле). Ее сын В.П.В., как собственник жилого помещения, проживая в зарегистрированном браке с В.В.П., вселил их сына В.П.П. в указанную квартиру. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут. Место жительства несовершеннолетнего В.П.П., было определено по месту жительства отца. ДД.ММ.ГГГГ В.В.П., была снята с регистрационного учета по ее адресу, так как выехала к своим родителям по адресу: <адрес>. С июня 2018 г., ее сын В.П.В. переехал в Москву на постоянное место жительства, где проживает со своей новой семьей, он так же снят с регистрационного учета в ее квартире. С этого же времени то есть с июня 2018 г., ее внук В.П.П. постоянно проживает со своей матерью, на основании решения Волжского районного суда <адрес>, место жительства несовершеннолетнего определено с матерью. Из ее квартиры он выехал добровольно, его вещей в квартире нет. В сентябре 2019 г. ее сын В.П.В. подарил ей ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с этим она является единственным собственником. Добровольно снять с регистрационного учета ее внука, его мать В.В.П. отказывается. В то же время ее внук в ее квартире не проживает, проживает вместе с матерью, из школы расположенной в <адрес> перевелся. Регистрация В.П.П. в ее квартире не соответствует его месту жительства, регистрация препятствует осуществлению ее прав собственника.

На основании изложенного истец просит признать В.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец В.Л.А. и ее представитель М.А.А. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик как законный представитель несовершеннолетнего В.П.П. - В.В.П. – в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в их удовлетворении отказать, поскольку регистрация ее сыну необходима, но проживать с В.Л.А. он не может, так как у них неприязненные отношения.

Представитель Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района <адрес> С.А.Э. возражала против удовлетворения данных требований, просила отказать.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск В.Л.А. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец В.Л.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом Ш.М.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В.Л.А., В.П.П.

Судом установлено, что ответчик В.П.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с проживанием в нем отца, В.П.В., который в июне 2018 года переехал жить в Москву на постоянное место жительства. В сентябре 2019 г. ее сын В.П.В. подарил ей ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с этим она является единственным собственником. В настоящее время В.Л.А., оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации В.П.П. В.В.П., обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении сына не исполняет.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Однако, как установлено судом, ответчик В.П.П. в указанном жилом помещении не проживает, согласие собственника на сохранение регистрации ответчика в жилом помещении отсутствует, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования и проживания его родителей с спорном жилом доме, при это родители несовершеннолетнего в доме также не проживают, никаких обязанностей по договору найма не исполняет, в настоящее время ребенок проживает с матерью, следовательно, право пользования жилым помещением ответчика не сохраняется, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственника на распоряжение имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление В.Л.А..

Признать В.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия В.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.